375 000$
ULS : 14509344
Appartement - Condominium
à vendre
7050 27e Avenue app. 603, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Bienvenue au 7050, 27e Avenue, unité 603, à Saint-Léonard! Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce lumineux condo offre 2 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in. Vous apprécierez sa salle à manger spacieuse, son salon avec accès au balcon privé et vue dégagée, ainsi que sa cuisine fonctionnelle offrant plusieurs rangements. La salle de bain comprend bain et douche séparés. Thermopompe murale, casier de rangement et stationnement extérieur complètent l'unité. Emplacement recherché près des commerces, écoles, parcs, transports collectifs, SRB Pie-IX et future ligne bleue du métro.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
79,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 7050, 27e Avenue, unité 603, au coeur de Saint-Léonard. Située au dernier étage d'un immeuble construit en 2006, cette unité propose une configuration recherchée de deux chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et une localisation particulièrement pratique à proximité des services et du transport collectif. L'immeuble est notamment doté d'ascenseurs.
UNITÉ
Dès l'entrée, on découvre un condo au caractère chaleureux ayant une salle à manger, généreusement proportionnée, une salon bénéficiant d'une fenestration abondante et d'un accès direct au balcon privé, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le secteur.+ Une thermopompe murale contribue au confort de l'espace.
-La cuisine, distincte tout en demeurant bien intégrée à l'aire de vie, offre plusieurs espaces de rangement.
-L'unité comprend deux chambres à coucher. La chambre principale se démarque par son walk-in, tandis que la seconde chambre offre une belle polyvalence selon les besoins des occupants
-La salle de bain offre à la fois un bain et une douche séparée.
ESPACES ADDITIONNELS
L'unité bénéficie également d'un casier de rangement no 81, mesurant approximativement 4 pi 8 po x 2 pi 7 po, ainsi que du stationnement extérieur.
IMMEUBLE
Le 7050, 27e Avenue est un immeuble de copropriété construit en 2006, comptant six étages et muni d'un ascenseur.
LOCALISATION
L'emplacement constitue certainement l'un des atouts de la propriété. Le condo se trouve dans Saint-Léonard, à proximité des commerces, épiceries, écoles, garderies, espaces verts et services essentiels. Le secteur offre également un accès pratique aux grands axes routiers ainsi qu'au transport collectif.
La propriété profite notamment de la proximité du SRB Pie-IX et du projet de prolongement de la ligne bleue du métro. Des fiches récentes du même immeuble situent celui-ci à environ 900 mètres de la future station VERTIÈRES, à l'intersection de Pie-IX et Jean-Talon, et à environ 1,1 km de la future station MARY TWO-AXE EARLEY, dans le secteur de Viau.
Cette localisation permet ainsi de conjuguer la tranquillité d'un secteur résidentiel avec la proximité des services, des commerces et des options de mobilité -- un emplacement intéressant autant pour un propriétaire occupant que pour un acheteur investisseur.
UNITÉ
Dès l'entrée, on découvre un condo au caractère chaleureux ayant une salle à manger, généreusement proportionnée, une salon bénéficiant d'une fenestration abondante et d'un accès direct au balcon privé, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le secteur.+ Une thermopompe murale contribue au confort de l'espace.
-La cuisine, distincte tout en demeurant bien intégrée à l'aire de vie, offre plusieurs espaces de rangement.
-L'unité comprend deux chambres à coucher. La chambre principale se démarque par son walk-in, tandis que la seconde chambre offre une belle polyvalence selon les besoins des occupants
-La salle de bain offre à la fois un bain et une douche séparée.
ESPACES ADDITIONNELS
L'unité bénéficie également d'un casier de rangement no 81, mesurant approximativement 4 pi 8 po x 2 pi 7 po, ainsi que du stationnement extérieur.
IMMEUBLE
Le 7050, 27e Avenue est un immeuble de copropriété construit en 2006, comptant six étages et muni d'un ascenseur.
LOCALISATION
L'emplacement constitue certainement l'un des atouts de la propriété. Le condo se trouve dans Saint-Léonard, à proximité des commerces, épiceries, écoles, garderies, espaces verts et services essentiels. Le secteur offre également un accès pratique aux grands axes routiers ainsi qu'au transport collectif.
La propriété profite notamment de la proximité du SRB Pie-IX et du projet de prolongement de la ligne bleue du métro. Des fiches récentes du même immeuble situent celui-ci à environ 900 mètres de la future station VERTIÈRES, à l'intersection de Pie-IX et Jean-Talon, et à environ 1,1 km de la future station MARY TWO-AXE EARLEY, dans le secteur de Viau.
Cette localisation permet ainsi de conjuguer la tranquillité d'un secteur résidentiel avec la proximité des services, des commerces et des options de mobilité -- un emplacement intéressant autant pour un propriétaire occupant que pour un acheteur investisseur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
79,40 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6'7" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
16'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
4'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 300 $
- Total
- 353 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 224 $
- Scolaire (2026)
- 237 $
- Total
- 2 461 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 284 $
- Total
- 4 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, support à TV
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.