799 000$
ULS : 18266552
Appartement - Condominium
à vendre
7040 Rue Allard app. 807, Montréal (LaSalle)
Photos de l'intérieur à suivre prochainement Rare unité de condo sur deux étages avec plus de 1500 pieds carrés d'espace habitable, une terrasse privée sur le toit et deux espaces de stationnement intérieur. Ce condo se trouve dans l'édifice Opus 5 qui est situé à proximité de tous les services incluant le métro Angrignon, un parc, un centre commercial et des bretelles d'accès à l'autoroute 20 Est et Ouest. Les frais de condo comprennent la consommation d'eau chaude, la piscine intérieure chauffée, le jacuzzi et le gymnase. L'immeuble dispose également d'une salle des fêtes récemment rénovée.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 512 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FIORENZO SICOLI
Courtier immobilier
Addenda
Photos de l'intérieur à suivre prochainement. Rare unité de condo sur deux étages avec plus de 1500 pieds carrés d'espace habitable, une terrasse privée sur le toit et deux espaces de stationnement intérieur. Ce condo se trouve dans l'édifice Opus 5 qui est situé à proximité de tous les services incluant le métro Angrignon, un parc, un centre commercial et des bretelles d'accès à l'autoroute 20 Est et Ouest. Les frais de condo comprennent la consommation d'eau chaude, la piscine intérieure chauffée, le jacuzzi et le gymnase. L'immeuble dispose également d'une salle des fêtes récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, des services commerciaux sont à votre disposition, tels qu'une garderie, une boulangerie et un spa.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 512 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand Garde Manger
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
13' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
9
Dimensions :
24' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9
Dimensions :
16' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse Privé
Niveau :
Sur Toit
Dimensions :
24' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sur toit
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 59 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 629 000 $
- Total
- 688 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 500 $
- Scolaire (2024)
- 550 $
- Total
- 5 050 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 220 $
- Total
- 5 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Appareils électroménagers, couvre-fenêtres et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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