468 000$
Nouveauté
ULS : 15312197
Appartement - Condominium
à vendre
7040 Rue Allard app. 135, Montréal (LaSalle)
Situé au 7040 rue Allard à Montréal, ce projet de copropriété bien entretenu offre un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités quotidiennes. L'immeuble est conçu autour d'un espace vert intérieur aménagé, procurant aux résidents intimité et tranquillité, à l'écart du bruit de la rue. Son emplacement permet un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes. Cette unité de copropriété de 2 chambres à coucher, lumineuse et spacieuse, est située au premier étage et se distingue par sa terrasse privée donnant sur l'espace vert intérieur de l'immeuble.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
837 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHING-CHING FENG
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Located at 7040 rue Allard in Montréal, this well-maintained condominium project offers a peaceful residential setting while remaining close to everyday conveniences. The building is designed around a landscaped interior green space, providing residents with a sense of privacy and calm away from street noise. Its location allows for easy access to public transportation, parks, shops, and essential services, making it an ideal choice for urban living with a quieter feel.
Unit Description
This bright and spacious 2-bedroom condo is situated on the first floor and stands out with its private terrace overlooking the interior green space of the building. The terrace offers a serene outdoor extension of the living area, perfect for relaxing or entertaining, without facing the street.
The open living room is filled with natural light and offers generous space for both a comfortable seating area and dining setup. The two bedrooms are thoughtfully separated, providing added privacy--ideal for families, roommates, or a home office setup.
The bathroom is well-appointed with a separate shower and bathtub, combining comfort and functionality. Overall, this unit offers an excellent layout, abundant natural light, and a peaceful setting, making it a great opportunity for buyers seeking both comfort and tranquility in the city.
Unit Description
This bright and spacious 2-bedroom condo is situated on the first floor and stands out with its private terrace overlooking the interior green space of the building. The terrace offers a serene outdoor extension of the living area, perfect for relaxing or entertaining, without facing the street.
The open living room is filled with natural light and offers generous space for both a comfortable seating area and dining setup. The two bedrooms are thoughtfully separated, providing added privacy--ideal for families, roommates, or a home office setup.
The bathroom is well-appointed with a separate shower and bathtub, combining comfort and functionality. Overall, this unit offers an excellent layout, abundant natural light, and a peaceful setting, making it a great opportunity for buyers seeking both comfort and tranquility in the city.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
837 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 000 $
- Total
- 488 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 654 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 2 962 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 stationnement intérieure et 1 casier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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