379 000$
ULS : 25207142
Appartement - Condominium
à vendre
7026 Rue Marie-Rollet app. 1D, Montréal (LaSalle)
Grand condo 1 chambre à coucher dans un bel immeuble avec ascenseur. Rue extrêmement tranquille. Pièces spacieuses, foyer au gaz naturel, climatisation. Grande salle de bains avec bain tourbillon, douche séparée et espace laveuse-sécheuse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
846 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*Tous les électros sont inclus
*Espace de rangement dans le condo
*Chute à déchets à chaque étage
*Piscine extérieure
*Toiture 2012
*Garage #15 (près de la porte de garage et près de l'ascenseur) avec espace pour vélos
*Espace de rangement supplémentaire au garage (#4)
*Très bonne gestion. 15 condos dans l'immeuble, jumelé et géré avec le 1951 Senkus, donc 30 condos en tout.
Extrêmement bien situé, quartier très paisible, à distance de marche de toutes les commodités dont:
-Métro Angrignon (accès facile et rapide parc le parc, à quelques pas du condo)
-2 accès au magnifique parc Angrignon
-Carrefour Angrignon, épiceries, pharmacies, Walmart, Canadian Tire, SAQ, cinémas, restos et nombreux autres commerces.
Accès facile aux différents axes routiers vers le centre-ville, les ponts de la Rive-sud, l'Ouest-de-l'Ile, l'autoroute 13 vers la Rive-nord, l'aéroport etc...
NB: la superficie habitable a été prise sur le certificat de localisation d'un condo similaire mais devra être confirmée à la réception du nouveau certificat commandé (le vendeur n'avait pas l'ancien).
*Espace de rangement dans le condo
*Chute à déchets à chaque étage
*Piscine extérieure
*Toiture 2012
*Garage #15 (près de la porte de garage et près de l'ascenseur) avec espace pour vélos
*Espace de rangement supplémentaire au garage (#4)
*Très bonne gestion. 15 condos dans l'immeuble, jumelé et géré avec le 1951 Senkus, donc 30 condos en tout.
Extrêmement bien situé, quartier très paisible, à distance de marche de toutes les commodités dont:
-Métro Angrignon (accès facile et rapide parc le parc, à quelques pas du condo)
-2 accès au magnifique parc Angrignon
-Carrefour Angrignon, épiceries, pharmacies, Walmart, Canadian Tire, SAQ, cinémas, restos et nombreux autres commerces.
Accès facile aux différents axes routiers vers le centre-ville, les ponts de la Rive-sud, l'Ouest-de-l'Ile, l'autoroute 13 vers la Rive-nord, l'aéroport etc...
NB: la superficie habitable a été prise sur le certificat de localisation d'un condo similaire mais devra être confirmée à la réception du nouveau certificat commandé (le vendeur n'avait pas l'ancien).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
846 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, Carrefour Angrignon, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 300 $
- Total
- 314 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 008 $
- Scolaire (2027)
- 226 $
- Total
- 2 234 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 200 $
- Total
- 7 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, climatiseur mural, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, 1 chauffe-eau (2026)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.