475 000$
ULS : 13394546
Appartement - Condominium
à vendre
7020 Rue Allard app. 105, Montréal (LaSalle)
Charmant condo au rez-de-chaussée offrant 2 chambres et 1 salle de bain, avec une magnifique terrasse privée verdoyante, véritable oasis de tranquillité. Grâce à son orientation sud-ouest, l'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Occupée par le même propriétaire depuis sa construction, elle témoigne d'un entretien soigné. Idéalement située près des parcs, commerces, centre commercial et transports en commun, avec accès rapide à l'autoroute 20 Est et Ouest. Inclus : 1 stationnement intérieur #15 et 1 rangement #345.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
827 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FIORENZO SICOLI
Courtier immobilier
Addenda
Charmant condo de 2 chambres et 1 salle de bain situé au rezdechaussée, offrant une magnifique terrasse privée entourée de verdure. Un véritable havre de paix en pleine ville.
Son ensoleillement sudouest crée une ambiance chaleureuse et lumineuse du matin au soir. Avec un seul propriétaire depuis l'origine, l'unité a été soigneusement entretenue.
À quelques pas des parcs, des boutiques, d'un grand centre commercial et du transport en commun, et à quelques minutes de l'autoroute 20, ce condo combine parfaitement confort et accessibilité.
Inclus, 1 stationnement interieur #15, 1 caissier #345.
Son ensoleillement sudouest crée une ambiance chaleureuse et lumineuse du matin au soir. Avec un seul propriétaire depuis l'origine, l'unité a été soigneusement entretenue.
À quelques pas des parcs, des boutiques, d'un grand centre commercial et du transport en commun, et à quelques minutes de l'autoroute 20, ce condo combine parfaitement confort et accessibilité.
Inclus, 1 stationnement interieur #15, 1 caissier #345.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
827 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walkin
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 700 $
- Total
- 461 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 822 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 3 157 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 stationnement interieur #15, 1 caissier #345.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.