279 900$
Nouveauté
ULS : 15904327
Appartement - Condominium
à vendre
7020 Boul. Gouin E. app. A04, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Situé dans un secteur recherché et paisible, ce condo d'une chambre offre de grandes pièces lumineuses et un cadre de vie confortable et sécuritaire. Directement au bord de l'eau, profitez d'un style de vie alliant tranquillité et accessibilité. Emplacement stratégique près du futur pont de l'A-25 reliant Laval. À proximité : arrêts d'autobus (33 et 48) devant l'immeuble, accès rapide à l'autoroute 25, piste cyclable le long de la rivière, parc-nature du Ruisseau-de-Montigny et train de banlieue à moins de 4 km. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
68,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un secteur recherché et paisible, ce condo d'une chambre saura vous charmer. Offrant de grandes pièces baignées de lumière naturelle, il propose un cadre de vie à la fois confortable, sécuritaire et apaisant. Directement au bord de l'eau, vous profiterez d'un style de vie unique, où tranquillité et accessibilité se rencontrent parfaitement.
Emplacement stratégique à proximité du futur pont de l'autoroute 25 reliant Laval, facilitant vos déplacements au quotidien.
Excellente localisation :
Arrêts d'autobus (33 et 48) directement devant l'immeuble
Accès rapide à l'autoroute 25
Piste cyclable longeant la rivière sur plusieurs kilomètres
Parc-nature du Ruisseau-de-Montigny avec sentiers pédestres à proximité
Gare de train de banlieue à moins de 4 km
Une opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès maintenant!
Emplacement stratégique à proximité du futur pont de l'autoroute 25 reliant Laval, facilitant vos déplacements au quotidien.
Excellente localisation :
Arrêts d'autobus (33 et 48) directement devant l'immeuble
Accès rapide à l'autoroute 25
Piste cyclable longeant la rivière sur plusieurs kilomètres
Parc-nature du Ruisseau-de-Montigny avec sentiers pédestres à proximité
Gare de train de banlieue à moins de 4 km
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
68,80 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 400 $
- Total
- 223 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 388 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 1 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les fixtures et accessoires des fenêtres, fan au sessus du poêle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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