309 000$
Nouveauté
ULS : 25660852
Appartement - Condominium
à vendre
701 Rue Irène app. 407, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Loft lumineux de 482 pi² situé au 4e étage des Lofts Irène, une réalisation primée signée KANVA. Son aire ouverte, ses plafonds d'environ 9 pi, ses planchers de bois et sa cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central créent un espace à la fois épuré et fonctionnel. L'immeuble propose une piscine extérieure, une terrasse sur le toit et une salle commune. Il est situé dans le quartier prisé de Saint-Henri, près du centre-ville, du marché Atwater, du canal de Lachine et des métros Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
482 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
LE 407
- Loft de 482 pi² à aire ouverte. L'espace profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Situé au 4e étage
- Plafonds d'environ 9 pieds et planchers de bois
- Cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central
- Aire de couchage ouverte avec vaste garde-robe
- Salle de bain avec revêtement de céramique
- Climatiseur mural
- Laveuse et sécheuse dans l'unité
- Espace de rangement R32
- Espace pour vélo V47
LES LOFTS IRÈNE
- Architecture signée KANVA
Projet issu de la transformation d'un bâtiment industriel datant de 1938, achevée en 2012
Lauréat du Prix d'excellence 2013 de l'IRAC dans la catégorie Innovation en architecture
- Copropriété administrée professionnellement
- Immeuble sécurisé avec système d'interphone
- Piscine extérieure
- Terrasse sur le toit avec espace barbecue
- Salle commune
- Ascenseur et système de gicleurs
- Immeuble sécuritaire
SAINT-HENRI
- Adresse recherchée à proximité du centre-ville de Montréal
Près des stations de métro Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri
- À quelques minutes du marché Atwater
- Accès facile au canal de Lachine et à sa piste cyclable
- Près des commerces, cafés et restaurants de la rue Notre-Dame
- Accès pratique au transport collectif et au CUSM
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Un nouveau certificat de localisation est en commande
Particularités du bâtiment
Année de construction
1931
Superficie habitable
482 pi²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte, garde-robe triple
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'12" X 12'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 271 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 648 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 1 828 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 772 $
- Total
- 2 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, une table, quatre chaises, deux tabourets de bar, tringle à rideau et rideau, sofa ainsi que le système de détection de fuite d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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