525 000$
ULS : 22876240
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (LaSalle)
7000 Rue Allard app. 252, Montréal (LaSalle)
Condo de deux chambres à coucher et deux salles de bains à LaSalle, à deux pas du parc Angrignon et de la station de métro du même nom. Aire de vie ouverte avec de nombreux garde-robes, chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, deuxième salle de bains avec douche séparée. Profitez de la terrasse ensoleillée à l'arrière, des DEUX PLACES DE GARAGE et d'un espace de rangement. Vous aurez la chance de bénéficier des équipements de l'immeuble: salle d'exercice, sauna, ascenseur, terrasse sur le toit. Une vie proche de tous les services vous attend !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
81,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 7000 Allard #252
* L'unité *
Aire de vie ouverte avec beaucoup de rangements grâce aux nombres garde-robes
Jolie cuisine fonctionnelle et agréable pour cuisiner
Deux chambres à coucher
Grande chambre à coucher principale qui dispose de son walk-in et sa salle de bain attenante avec vanité double
Deuxième salle de bain avec douche séparée
Espace de lavage dans garde-robe
* Caractéristiques *
Deux airs climatisés muraux
Échangeur d'air
* Espaces additionnels *
Deux places de garage #79 et #84
Un espace de rangement #43
Terrasse à l'arrière de l'immeuble
* L'immeuble *
Ascenseur
Salle d'exercice
Spa/sauna
Terrasse sur le toit
* Le quartier *
LaSalle ne cesse de gagner en popularité entre tranquillité et proximité des commerces et services. Vous serez à distance de marche du magnifique parc Angrignon, du Complexe aquatique Michel-Leduc, de la station de métro Angrignon et du Carrefour Angrignon. Écoles primaires St-Jean-de-Matha et Dollard-des-Ormeaux à distance de marche. La rue Monk vous donnera facilement accès aux épiceries, petits cafés, restaurants, pharmacie. Entre le Canal Lachine et le Canal de l'Aqueduc, le quartier vous offrira tranquillité tout en proposant de multiples activités extérieures tout au long de l'année! Vous rejoindrez rapidement les pistes cyclables le long du Canal !
* L'unité *
Aire de vie ouverte avec beaucoup de rangements grâce aux nombres garde-robes
Jolie cuisine fonctionnelle et agréable pour cuisiner
Deux chambres à coucher
Grande chambre à coucher principale qui dispose de son walk-in et sa salle de bain attenante avec vanité double
Deuxième salle de bain avec douche séparée
Espace de lavage dans garde-robe
* Caractéristiques *
Deux airs climatisés muraux
Échangeur d'air
* Espaces additionnels *
Deux places de garage #79 et #84
Un espace de rangement #43
Terrasse à l'arrière de l'immeuble
* L'immeuble *
Ascenseur
Salle d'exercice
Spa/sauna
Terrasse sur le toit
* Le quartier *
LaSalle ne cesse de gagner en popularité entre tranquillité et proximité des commerces et services. Vous serez à distance de marche du magnifique parc Angrignon, du Complexe aquatique Michel-Leduc, de la station de métro Angrignon et du Carrefour Angrignon. Écoles primaires St-Jean-de-Matha et Dollard-des-Ormeaux à distance de marche. La rue Monk vous donnera facilement accès aux épiceries, petits cafés, restaurants, pharmacie. Entre le Canal Lachine et le Canal de l'Aqueduc, le quartier vous offrira tranquillité tout en proposant de multiples activités extérieures tout au long de l'année! Vous rejoindrez rapidement les pistes cyclables le long du Canal !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
81,80 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc Angrignon, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 600 $
- Total
- 492 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 127 $
- Scolaire (2024)
- 380 $
- Total
- 3 507 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 677 $
- Total
- 677 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tous les luminaires, 2 airs climatisés muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
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