479 000$
Nouveauté
ULS : 13096234
Appartement - Condominium
à vendre
7000 Rue Allard app. 377, Montréal (LaSalle)
Lumineux et spacieux condo de 2 chambres idéalement situé dans le secteur recherché d'Angrignon à LaSalle. Cette unité accueillante offre une disposition fonctionnelle, des pièces généreuses et une abondance de lumière naturelle. Profitez d'un grand balcon privé, idéal pour vous détendre ou recevoir durant la belle saison. Emplacement de choix près du métro Angrignon, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des épiceries, restaurants, cafés et services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 20 et 15. Une belle occasion alliant confort, commodité et emplacement!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
810 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FIORENZO SICOLI
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue dans ce lumineux et spacieux condo de 2 chambres, idéalement situé dans le secteur recherché d'Angrignon à LaSalle. L'unité offre une disposition confortable et fonctionnelle, de généreux espaces de vie ainsi qu'une abondance de lumière naturelle.
L'un de ses principaux atouts est son grand balcon privé, offrant amplement d'espace pour vous détendre, savourer votre café du matin ou recevoir famille et amis durant la belle saison.
Idéalement situé à proximité du métro et du terminus Angrignon, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des épiceries, restaurants, cafés, pharmacies et de tous les services essentiels. L'accès rapide aux autoroutes 15 et 20 facilite les déplacements partout à Montréal.
Une excellente occasion pour premiers acheteurs, professionnels, personnes souhaitant réduire leur espace de vie ou investisseurs à la recherche d'un condo de 2 chambres bien situé, alliant confort, commodité et vie urbaine.
L'un de ses principaux atouts est son grand balcon privé, offrant amplement d'espace pour vous détendre, savourer votre café du matin ou recevoir famille et amis durant la belle saison.
Idéalement situé à proximité du métro et du terminus Angrignon, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des épiceries, restaurants, cafés, pharmacies et de tous les services essentiels. L'accès rapide aux autoroutes 15 et 20 facilite les déplacements partout à Montréal.
Une excellente occasion pour premiers acheteurs, professionnels, personnes souhaitant réduire leur espace de vie ou investisseurs à la recherche d'un condo de 2 chambres bien situé, alliant confort, commodité et vie urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
810 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Métro, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walkin/Bain
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 700 $
- Total
- 462 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 850 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 3 175 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité A / C, 1 stationnement intérieur, 1 casier, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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