449 000$
ULS : 23184197
Appartement - Condominium
à vendre
7000 Av. Giraud app. 203, Montréal (Anjou)
H A V R E - D E - V E R D U R E. Adjacent au sentier boisé menant directement au Parc Lucie-Bruneau. Sis dans un rond-point d'une rue en cul-de-sac. Magnifique condo unité de coin grand balcon avec trois chambres à coucher et garage. Construction béton. Ascenseur. Orienté côté soleil. Location court terme interdit. Évaluation municipale rôle triennal 2026-2028 = $426,400. Valeur imposable ajustée de 2026 = $405,333. L I B R E - I M M É D I A T E M E N T.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 364 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
P A R C - L U C I E - B R U N E A U (2 minutes à pied):
Piscine et barboteuse. Parc pour enfants. Quatre terrains de tennis. Terrain de Basket. Terrain de soccer. Terrain de baseball. Parc à chien.
T R A N S P O R T:
Autobus sur Galeries d'Anjou (2 minutes à pied) vous amène directement au Métro Radisson ligne verte. Prochainement nouvelle station aux Galeries d'Anjou (en construction) ligne bleu
Piscine et barboteuse. Parc pour enfants. Quatre terrains de tennis. Terrain de Basket. Terrain de soccer. Terrain de baseball. Parc à chien.
T R A N S P O R T:
Autobus sur Galeries d'Anjou (2 minutes à pied) vous amène directement au Métro Radisson ligne verte. Prochainement nouvelle station aux Galeries d'Anjou (en construction) ligne bleu
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 364 pi²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Vue
Boisé
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 000 $
- Total
- 426 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 000 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 300 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers et tous les meubles. Toutes les fixtures d'éclairage installées de façon permanente. Tous les stores. Un chauffe-eau.
Exclusions
Tout ce qui est suspendu au mur et toutes les lampes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.