Vendu
Vendu
ULS : 11805761
Appartement - Condominium
à vendre
700 Rue St-Paul O. app. 1206, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante, situé au centre-ville de Montréal, près de Griffintown, du Vieux-Montréal et du canal de Lachine. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et appareils encastrés, espace de vie lumineux à aire ouverte et walk-in dans la chambre principale. Immeuble offrant piscines intérieure et extérieure sur le toit, gym, spa et salons élégants. Emplacement recherché, à proximité des cafés, restaurants, boutiques et transports.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
84,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 700 rue Saint-Paul Ouest #1206, un condo moderne situé au centre-ville de Montréal, à quelques pas de Griffintown, du Vieux-Montréal et du pittoresque canal de Lachine. Cette résidence allie design contemporain, finitions élégantes, commodités impressionnantes et accès privilégié aux quartiers les plus dynamiques de la ville.
À l'intérieur, l'unité offre une disposition intelligente avec 2 chambres et 2 salles de bain, dont une ensuite élégamment aménagée pour la chambre principale. La chambre principale est dotée d'un walk-in sur mesure, et la chambre secondaire bénéficie également d'un placard personnalisé -- un investissement de plus de 6 000 $ en rangements haut de gamme. De grandes fenêtres inondent les aires de vie de lumière naturelle et révèlent des vues dégagées sur la ville. L'aire ouverte salon-salle à manger se prolonge harmonieusement vers une cuisine moderne, améliorée avec deux réfrigérateurs incluant machine à glace, une plaque à induction, un four vapeur, des tiroirs et prises supplémentaires, ainsi qu'un meuble-bar sur mesure. Tous les électroménagers sont des modèles européens haut de gamme, entretenus avec soin.
Avec ses plafonds en béton apparent, ses lignes épurées et son design réfléchi, le style industriel du condo lui confère une personnalité urbaine moderne tout en demeurant chaleureux et accueillant. Des améliorations supplémentaires incluent un éclairage optimisé, des prises additionnelles, des planchers haut de gamme et des carreaux de salle de bain raffinés, pour un confort quotidien et des espaces parfaits pour recevoir.
L'immeuble offre des aires communes remarquables : une piscine intérieure, une piscine extérieure sur le toit avec vues imprenables sur la ville, une salle d'entraînement complète, des installations de type spa et des lounges élégants propices au travail ou à la détente. Pour encore plus de commodité, la place de stationnement de cette unité, située près de l'ascenseur, est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique -- un privilège rare dont bénéficient seulement quelques copropriétaires.
L'emplacement est exceptionnel. Du charme historique du Vieux-Montréal à l'énergie branchée de Griffintown avec ses cafés, boutiques et restaurants, tout est à portée de main. Le canal de Lachine, avec ses pistes cyclables et sentiers riverains, offre une parenthèse de tranquillité à proximité, tandis que le transport en commun et les grands axes routiers assurent une connexion fluide à toute la ville.
Plus qu'un condo, c'est un mode de vie. Avec son design raffiné, ses améliorations sur mesure, ses commodités haut de gamme et son emplacement imbattable, l'unité 1206 au 700 Saint-Paul Ouest représente une opportunité rare de vivre Montréal à son meilleur.
À l'intérieur, l'unité offre une disposition intelligente avec 2 chambres et 2 salles de bain, dont une ensuite élégamment aménagée pour la chambre principale. La chambre principale est dotée d'un walk-in sur mesure, et la chambre secondaire bénéficie également d'un placard personnalisé -- un investissement de plus de 6 000 $ en rangements haut de gamme. De grandes fenêtres inondent les aires de vie de lumière naturelle et révèlent des vues dégagées sur la ville. L'aire ouverte salon-salle à manger se prolonge harmonieusement vers une cuisine moderne, améliorée avec deux réfrigérateurs incluant machine à glace, une plaque à induction, un four vapeur, des tiroirs et prises supplémentaires, ainsi qu'un meuble-bar sur mesure. Tous les électroménagers sont des modèles européens haut de gamme, entretenus avec soin.
Avec ses plafonds en béton apparent, ses lignes épurées et son design réfléchi, le style industriel du condo lui confère une personnalité urbaine moderne tout en demeurant chaleureux et accueillant. Des améliorations supplémentaires incluent un éclairage optimisé, des prises additionnelles, des planchers haut de gamme et des carreaux de salle de bain raffinés, pour un confort quotidien et des espaces parfaits pour recevoir.
L'immeuble offre des aires communes remarquables : une piscine intérieure, une piscine extérieure sur le toit avec vues imprenables sur la ville, une salle d'entraînement complète, des installations de type spa et des lounges élégants propices au travail ou à la détente. Pour encore plus de commodité, la place de stationnement de cette unité, située près de l'ascenseur, est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique -- un privilège rare dont bénéficient seulement quelques copropriétaires.
L'emplacement est exceptionnel. Du charme historique du Vieux-Montréal à l'énergie branchée de Griffintown avec ses cafés, boutiques et restaurants, tout est à portée de main. Le canal de Lachine, avec ses pistes cyclables et sentiers riverains, offre une parenthèse de tranquillité à proximité, tandis que le transport en commun et les grands axes routiers assurent une connexion fluide à toute la ville.
Plus qu'un condo, c'est un mode de vie. Avec son design raffiné, ses améliorations sur mesure, ses commodités haut de gamme et son emplacement imbattable, l'unité 1206 au 700 Saint-Paul Ouest représente une opportunité rare de vivre Montréal à son meilleur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 38' 2" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
84,50 m²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Walk-in à l'entrée (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
12'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
10'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e étage
Dimensions :
18'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
7'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e étage
Dimensions :
13'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e étage
Dimensions :
9'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
11'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
9'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
12e étage
Dimensions :
6'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 691 900 $
- Total
- 820 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 866 $
- Scolaire (2025)
- 637 $
- Total
- 5 503 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 104 $
- Total
- 7 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur double, plaque de cuisine, lave-vaisselle, micro-onde, four, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Lit escamotable et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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