499 000$
ULS : 11675437
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
700 Rue St-Paul O. app. 823, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Bienvenue au 21è Arrondissement ! Impeccable condo d'une chambre à coucher vous offrant une vue dégagée spectaculaire en direction du Centre-Ville de Montréal à partir du 8è étage. Une localisation impeccable au coeur de la Cité du Multimédia, à deux pas du métro Square-Victoria, à distance de marche du Centre-Ville, du Vieux Montréal, de Griffintown, Université Mcgill ou Concordia. Tous les services à distance de marche, ne pensez qu'aux meilleurs restaurants et café de la ville! Idéal pour les investisseurs, jeunes professionnels ou premiers acheteurs, les étudiants ou quelqu'un cherchant un pied-à-terre. 1 garage et 1 rangement inclus.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
516 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Bienvenue au 21è Arrondissement ! Impeccable condo d'une chambre à coucher vous offrant une vue dégagée spectaculaire en direction du Centre-Ville de Montréal à partir du 8è étage. Une localisation impeccable au coeur de la Cité du Multimédia, à deux pas du métro Square-Victoria, à distance de marche du Centre-Ville, du Vieux Montréal, de Griffintown, Université Mcgill ou Concordia. Tous les services sont à distance de marche, ne pensez qu'aux meilleurs restaurants et café de la ville! Idéal pour les investisseurs, les jeunes professionnels ou premiers acheteurs, les étudiants ou les quelqu'un cherchant un pied-à-terre. 1 garage et 1 espace de rangement inclus!
La date d'occupation pourrait être flexible.
LE CONDO :
* Unité lumineuse, fenestration pleine grandeur, vue impressionnante sur Montréal, charmant balcon.
* Cuisine moderne, comptoir de quartz et dosseret, équipée d'appareils haut de gamme (AEG, Blomberg) s'intégrant parfaitement dans le décor.
* Plancher de bois d'ingénieire en merisier.
* Chambre à coucher comprenant une garde-robe walk-in complètement aménagé.
* Climatisation centrale pour votre confort.
* Salle de bain moderne, douche céramique, rain-shower, alcôves.
* Insonorisation supérieure, plafond de béton, fenestration haut de gamme.
* 1 garage, 1 espace de rangement grillagé.
LE PROJET ET LES PARTIES COMMUNES :
* Construction Prével
* Terrasse sur le toit, vue panoramique sur tout Montréal, espaces BBQ
* 2 piscines extérieures sur différentes sections de toit
* Piscine intérieure, jacuzzi, sauna vapeur et sauna sec
* Chalet urbain
* Salles de conférence
* Gym doté des équipements les plus modernes
* Espace de rangement pour les vélos
* Et plus encore!
Localisation impeccable, accès aux ponts Victoria, Champlain ou Jacques Cartier ainsi qu'à l'autoroute 720 en quelques minutes. À distance de marche de la future station REM.
Prenez RDV aujourd'hui pour votre chance de mettre la main sur cette fantastique propriété!
La date d'occupation pourrait être flexible.
LE CONDO :
* Unité lumineuse, fenestration pleine grandeur, vue impressionnante sur Montréal, charmant balcon.
* Cuisine moderne, comptoir de quartz et dosseret, équipée d'appareils haut de gamme (AEG, Blomberg) s'intégrant parfaitement dans le décor.
* Plancher de bois d'ingénieire en merisier.
* Chambre à coucher comprenant une garde-robe walk-in complètement aménagé.
* Climatisation centrale pour votre confort.
* Salle de bain moderne, douche céramique, rain-shower, alcôves.
* Insonorisation supérieure, plafond de béton, fenestration haut de gamme.
* 1 garage, 1 espace de rangement grillagé.
LE PROJET ET LES PARTIES COMMUNES :
* Construction Prével
* Terrasse sur le toit, vue panoramique sur tout Montréal, espaces BBQ
* 2 piscines extérieures sur différentes sections de toit
* Piscine intérieure, jacuzzi, sauna vapeur et sauna sec
* Chalet urbain
* Salles de conférence
* Gym doté des équipements les plus modernes
* Espace de rangement pour les vélos
* Et plus encore!
Localisation impeccable, accès aux ponts Victoria, Champlain ou Jacques Cartier ainsi qu'à l'autoroute 720 en quelques minutes. À distance de marche de la future station REM.
Prenez RDV aujourd'hui pour votre chance de mettre la main sur cette fantastique propriété!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
516 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Sur le toit (2), Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'2" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e étage
Dimensions :
3'3" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 000 $
- Total
- 473 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 908 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 3 250 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 428 $
- Total
- 4 428 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Blomberg), four & plaque de cuisson (AEG), lave-vaisselle (Blomberg), micro-ondes, laveuse et sécheuse, luminaires, stores.
Exclusions
Télévision (ancrée au mur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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