734 900$
ULS : 22160246
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
700 Ch. Marie-Le Ber app. 702, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Des aires communes de qualité, incluant une piscine extérieure chauffée, une salle de conférence, une salle de réception, et une terrasse sur le toit au 16e étage ! De plus, deux places de stationnement au garage souterrain !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
148,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL BEDARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Succession Vendeur motivé - Bienvenue au 700 Marie-Le Ber #702,, le Biarritz, une résidence offrant une superficie généreuse de 148,1 m² / 1593pi2.
Cette unité, à personnaliser selon vos besoins, est dotée d'un hall d'entrée spacieux équipé d'un large walk-in. Il ouvre sur un salon et une salle à manger généreux, baignés de lumière naturelle grâce à un solarium, et offrant une vue panoramique sur le parc. Avec des plafonds de 9 pieds de haut.
Orientée Sud-Est, cette unité bénéficie d'un air climatisé central pour un confort optimal tout au long de l'année. Deux places de garage pour un stationnement aisé à l'année.
L'immeuble se distingue par un nombre restreint de quatre unités par étage, assurant intimité et exclusivité. Deux ascenseurs facilitent l'accès à toutes les commodités, notamment la piscine extérieure chauffée, une salle de conférence au rez-de-chaussée, ainsi que des terrasses au 16e étage offrant une vue panoramique sur le parc et son étang. Une grande salle de réception avec cuisine est également disponible au 16e étage.
Le quartier de l'Île-des-Soeurs est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec diverses commodités telles que restaurants, bars, épiceries, pharmacies, banques, cliniques médicales et dentaires, gym, spa, tennis intérieur et extérieur.
L'accès est facile aux autoroutes 10 et 15 pour rejoindre le centre-ville ou la Rive-Sud. Enfin, la présence du nouveau REM offre une option de transport en commun pratique et rapide.
Cette unité, à personnaliser selon vos besoins, est dotée d'un hall d'entrée spacieux équipé d'un large walk-in. Il ouvre sur un salon et une salle à manger généreux, baignés de lumière naturelle grâce à un solarium, et offrant une vue panoramique sur le parc. Avec des plafonds de 9 pieds de haut.
Orientée Sud-Est, cette unité bénéficie d'un air climatisé central pour un confort optimal tout au long de l'année. Deux places de garage pour un stationnement aisé à l'année.
L'immeuble se distingue par un nombre restreint de quatre unités par étage, assurant intimité et exclusivité. Deux ascenseurs facilitent l'accès à toutes les commodités, notamment la piscine extérieure chauffée, une salle de conférence au rez-de-chaussée, ainsi que des terrasses au 16e étage offrant une vue panoramique sur le parc et son étang. Une grande salle de réception avec cuisine est également disponible au 16e étage.
Le quartier de l'Île-des-Soeurs est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec diverses commodités telles que restaurants, bars, épiceries, pharmacies, banques, cliniques médicales et dentaires, gym, spa, tennis intérieur et extérieur.
L'accès est facile aux autoroutes 10 et 15 pour rejoindre le centre-ville ou la Rive-Sud. Enfin, la présence du nouveau REM offre une option de transport en commun pratique et rapide.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
148,10 m²
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e
Dimensions :
12'8" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
20'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
10'4" X 20'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
11'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
7e
Dimensions :
8'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
25' X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e
Dimensions :
6'11" X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
17'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
13'9" X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
8'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 274 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 200 $
- Total
- 819 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 096 $
- Scolaire (2023)
- 618 $
- Total
- 5 714 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 13 140 $
- Total
- 13 140 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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