795 000$
ULS : 17698185
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
700 Ch. Marie-Le Ber app. 502, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Le Biarritz : Au coeur de la tranquillité du parc Lacoursière à l'Île-des-Soeurs, spacieux condo de près de 1600 pieds carrés. Situé au 5e étage, il offre une superbe vue dégagée sur le parc! Salon et salle à manger inondés de lumière naturelle, solarium adjacent. Cuisine avec coin-repas avec vue. Deux chambres à coucher très lumineuses et deux salles de bains séparées. Penderie walk-in dans la chambre à coucher principale. Aires communes de qualité, piscine extérieure chauffée, espace BBQ au bord de l'étang, salle de conférence, salle de réception et terrasse sur le toit au 16e étage ! Un rangement et deux places de garage au sous-sol!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
148,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 700 Marie-Le Ber #502
* L'unité *
Hall d'entrée spacieux avec grand walk-in
Vaste salon et salle à manger avec solarium qui offre une luminosité exceptionnelle et une superbe vue dégagée sur le parc
Cuisine séparée en longueur avec coin-repas agréable pour profiter de la vue
Deux grandes chambres à coucher lumineuses avec chacune sa propre salle de bain
Penderie walk-in dans la chambre principale
Plafonds de 9 pieds de haut
* Caractéristiques *
Orientée Sud-Est
Air climatisé central
* Espaces additionnels *
Deux places de garage
Un espace de rangement
* L'immeuble *
Quatre unités maximum par étage
Deux ascenseurs
Entouré du parc Lacoursière et son étang
Piscine extérieure chauffée
Espace barbecue au bord de l'étang du parc
Salle de conférence au rez-de-chaussée
Terrasses au 16e étage avec vue panoramique sur le parc et son étang
Grande salle de réception avec cuisine au 16e étage
Salle commune pour les bicyclettes
* Le quartier *
L'Île-des-Soeurs est recherchée pour sa tranquillité proche restaurants, bars, épiceries, pharmacies, banques, cliniques médicales et dentaires, gym, spa, tennis intérieur et extérieur, pistes cyclables, transport en commun ainsi que le nouveau REM. Vous allez adorer vous balader sur les pistes cyclables (Route verte du Québec) le long du Saint-Laurent. Accès facile aux autoroutes 10 & 15 pour rejoindre le centre-ville ou la Rive-Sud.
* L'unité *
Hall d'entrée spacieux avec grand walk-in
Vaste salon et salle à manger avec solarium qui offre une luminosité exceptionnelle et une superbe vue dégagée sur le parc
Cuisine séparée en longueur avec coin-repas agréable pour profiter de la vue
Deux grandes chambres à coucher lumineuses avec chacune sa propre salle de bain
Penderie walk-in dans la chambre principale
Plafonds de 9 pieds de haut
* Caractéristiques *
Orientée Sud-Est
Air climatisé central
* Espaces additionnels *
Deux places de garage
Un espace de rangement
* L'immeuble *
Quatre unités maximum par étage
Deux ascenseurs
Entouré du parc Lacoursière et son étang
Piscine extérieure chauffée
Espace barbecue au bord de l'étang du parc
Salle de conférence au rez-de-chaussée
Terrasses au 16e étage avec vue panoramique sur le parc et son étang
Grande salle de réception avec cuisine au 16e étage
Salle commune pour les bicyclettes
* Le quartier *
L'Île-des-Soeurs est recherchée pour sa tranquillité proche restaurants, bars, épiceries, pharmacies, banques, cliniques médicales et dentaires, gym, spa, tennis intérieur et extérieur, pistes cyclables, transport en commun ainsi que le nouveau REM. Vous allez adorer vous balader sur les pistes cyclables (Route verte du Québec) le long du Saint-Laurent. Accès facile aux autoroutes 10 & 15 pour rejoindre le centre-ville ou la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
148,50 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le parc
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4'2" X 7'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'8" X 21'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'8" X 25'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'1" X 17'3" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 200 $
- Total
- 812 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 055 $
- Scolaire (2023)
- 614 $
- Total
- 5 669 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 13 452 $
- Total
- 13 452 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 844 $
- Total
- 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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