349 000$
Nouveauté
ULS : 28147233
Appartement - Condominium
à vendre
6995 Boul. Gouin E. app. 809, Montréal (Montréal-Nord)
Grand appartement de 2 chambres dont une ouverte vers le salon disponible pour occupation dès le 1er juillet. Vue magnifique sur l'eau et le pont de la 25 illuminé la nuit. Venez profiter de cet immeuble en béton très bien insonorisé avec stationnement et piscine intérieur. BBQ disponibles sur la belle terrasse commune face à la rivière des prairies pour profiter du beau temps. Situé tout près des axes routier (Autoroute 25, boul Langelier, Boul Perras) pour accèder rapidement aux boutiques, magasins et épiceries. Piste cyclable directement en face de l'immeuble et plusieurs parcs dans les environs pour les sportifs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
79,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
79,20 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8
Dimensions :
3'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
8
Dimensions :
3'11" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre ouverte
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
21'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès balcon
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 800 $
- Total
- 300 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 016 $
- Scolaire (2026)
- 197 $
- Total
- 2 213 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 896 $
- Total
- 4 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%