356 500$
ULS : 17987491
Appartement - Condominium
à vendre
6995 Boul. Gouin E. app. 707, Montréal (Montréal-Nord)
Condo situé au 7e étage offrant une vue spectaculaire sur la Rivière des Prairies, visible depuis le balcon privé. L'unité propose deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. L'aire de vie à concept ouvert réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. La fenestration a été entièrement refaite en 2022. Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. L'immeuble met à la disposition des copropriétaires des aires communes bien entretenues comprenant des ascenseurs, piscine intérieure chauffée, sauna, terrasse... Occupation immédiate!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
80,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATHERINE SANSCHAGRIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Emplacement recherché à proximité des commodités telles que écoles, parcs, services et transports en commun, avec accès facile aux principaux axes routiers.
Nouveau certificat de localisation en commande aux frais du VENDEUR.
Nouveau certificat de localisation en commande aux frais du VENDEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 30' 3" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
80,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Fenestration (2022, 20000)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
8'5" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
10'3" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
9'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
9'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
15'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
8'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
7'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
2'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
7'6" X 4' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 500 $
- Total
- 286 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 921 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 108 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 896 $
- Total
- 4 896 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 665 $
- Total
- 665 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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