309 000$
Nouveauté
ULS : 17128190
Appartement - Condominium
à vendre
6991 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle)
Magnifique et spacieux condo au niveau rez-de-jardin très bien entretenu avec un accès direct du salon au patio pour profiter de l'extérieur. Situé à proximité du métro Angrignon et du Parc Angrignon, parfait pour les amateurs de plein air. Vous aurez également un accès immédiat aux boutiques, épiceries, restaurants et bien plus encore. Le condo est libre immédiatement ! Une visite vous charmera à coup sûr !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
69,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Grand condo situé sur une rue tranquille avec accès facile au:
- Carrefour Angrignon
- Parc Angrignon: Forêts, sentiers pédestres, pistes cyclabes, étangs, table de pique-nique, aires de jeux, parc, ski de fond)
- Station Métro Angrignon
À proximité du transport en commun et des autoroutes vers le centre-ville, les ponts et l'ouest de l'île
Une visite s'impose !
** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Carrefour Angrignon
- Parc Angrignon: Forêts, sentiers pédestres, pistes cyclabes, étangs, table de pique-nique, aires de jeux, parc, ski de fond)
- Station Métro Angrignon
À proximité du transport en commun et des autoroutes vers le centre-ville, les ponts et l'ouest de l'île
Une visite s'impose !
** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
69,50 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
accès direct au patio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 600 $
- Total
- 297 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 749 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 1 956 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 184 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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