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Vendu
Vendu
ULS : 22799183

Appartement - Condominium à vendre
698 5e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

Découvrez ce superbe condo lumineux de 2 chambres à Verdun, entièrement rénové au goût du jour. Réparti sur deux niveaux, il offre un espace de vie moderne, fonctionnel et chaleureux. La copropriété est en excellente santé, garantissant tranquillité et sécurité pour ses occupants. Parfaitement situé à quelques pas de la fameuse rue Wellington, vous profitez d'un secteur en pleine effervescence avec ses cafés, restos, boutiques et services essentiels. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette propriété combine confort, emplacement stratégique et un quartier en forte demande.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 1 047,33 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

CARL PARENT-ZACCOUR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

FRÉDÉRIC GRIMARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

*** Pourquoi acheter cette propriété ***

- Deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille

- Sous-sol aménageable, idéal pour un espace bureau, salle de séjour ou gym à domicile

- Magnifique terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis lors des belles journées

- Extrêmement lumineux, chaque pièce bénéficie d'une superbe luminosité naturelle

- Propriété clé en main, rénovée et entretenue au goût du jour

- Secteur très recherché, à proximité de tous les commerces et services

- Transports en commun accessibles -- métro et autobus à distance de marche

- Vie de quartier dynamique, idéale pour profiter pleinement de Verdun

- Copropriété bien gérée et en excellente santé.

*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***

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Année de construction 2001
Superficie habitable 1 047,33 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol Partiellement aménagé
Topographie Plat
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 13' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 3'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 8'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'10" X 22'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
87 600 $
Évaluation du bâtiment
425 300 $
Total
512 900 $

Taxes

Municipale (2025)
2 987 $
Scolaire (2025)
369 $
Total
3 356 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 812 $
Total
1 812 $

Inclusions

Luminaires, tringles et rideaux, meuble-étagères fait de tuyaux, système d'alarme.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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