455 000$
ULS : 17438739
Appartement - Condominium
à vendre
6970 Av. Victoria app. 310, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
914 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
Addenda
Condo 2014- construction Samcon (Le Vicourt)
Découvrez ce superbe condo situé au 3e étage, offrant une vue dégagée et un balcon parfait pour vos moments de détente.
Points forts de l'unité :
*Construction de qualité supérieure (Samcon, 2014)
*Plafonds de 9 pieds pour une belle sensation d'espace
*Cuisine ouvert avec extra ranegment, salle de bain moderne avec espace independant pour la laveuse-secheuse.
*2 chambres fermé avec fenêtres et garde robe chaque.
*Salle à manger distincte
Atouts de l'immeuble :
*Ascenseur
*Échangeur d'air et climatiseur mural
*Stationnement intérieur style Garage + 1 rangement privé
*Système d'interphone et caméras de surveillance
*Cour intérieure paysagée.
*Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
Emplacement idéal :
À quelques minutes à pied des métros Plamondon et Namur
À proximité de l'autoroute, épiceries, Walmart, garderies, écoles (primaires, secondaires, collèges, universités) et cégeps.
Parcs et gare de trains de banlieue accessibles facilement
Un condo moderne, pratique et clé en main, parfait pour la vie urbaine tout en gardant un espace de tranquillité.
Découvrez ce superbe condo situé au 3e étage, offrant une vue dégagée et un balcon parfait pour vos moments de détente.
Points forts de l'unité :
*Construction de qualité supérieure (Samcon, 2014)
*Plafonds de 9 pieds pour une belle sensation d'espace
*Cuisine ouvert avec extra ranegment, salle de bain moderne avec espace independant pour la laveuse-secheuse.
*2 chambres fermé avec fenêtres et garde robe chaque.
*Salle à manger distincte
Atouts de l'immeuble :
*Ascenseur
*Échangeur d'air et climatiseur mural
*Stationnement intérieur style Garage + 1 rangement privé
*Système d'interphone et caméras de surveillance
*Cour intérieure paysagée.
*Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
Emplacement idéal :
À quelques minutes à pied des métros Plamondon et Namur
À proximité de l'autoroute, épiceries, Walmart, garderies, écoles (primaires, secondaires, collèges, universités) et cégeps.
Parcs et gare de trains de banlieue accessibles facilement
Un condo moderne, pratique et clé en main, parfait pour la vie urbaine tout en gardant un espace de tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
914 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
coin de lavage
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Ascenceur, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 45 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 900 $
- Total
- 416 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 655 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 2 984 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 092 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers (cuisinière, frigo, lave-vaisselle, four à micro-ondes encastré), air climatisé mural, meuble armoire dans la chambre à coucher principale, eau chaude, les stores en bois, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Électricité, chauffage, téléphone, câble TV, Internet - payé par le locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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