399 900$
ULS : 13661587
Appartement - Condominium
à vendre
696 10e Avenue app. 201, Montréal (Lachine) (Est)
Coup de coeur à Lachine ! Magnifique condo de coin ultra-lumineux. Grâce à sa fenestration abondante et ses plafonds de 9 pieds, cet espace de vie à aire ouverte baigne dans la lumière naturelle. Le condo propose deux chambres confortables et une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire indépendantes. Le grand point fort ? Ses deux terrasses privées, complétées par une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue dégagée. Inclut un stationnement extérieur. Situé dans un secteur stratégique et très recherché, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Un vrai clé en main à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
84 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres, idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique de Lachine Est. Construit en 2017, cette unité de coin baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante et des plafonds de 9 pieds saura vous charmer par sa configuration optimisée. Un véritable clé en main !
Pourquoi vous allez l'adorer :
Espace de vie à aire ouverte : Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir. La cuisine moderne est dotée de magnifiques comptoirs en quartz.
Le confort absolu : Deux chambres à coucher confortables avec garde-robes doubles, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace de télétravail. Salle de bain moderne avec bain et douche indépendante.
Espaces extérieurs exceptionnels : Profitez de deux terrasses privées pour vos moments de détente, en plus d'un accès à une splendide terrasse commune sur le toit offrant une vue dégagée.
Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate du Parc Lasalle, de l'Hôpital de Lachine, des commerces, des pistes cyclables et des écoles. Accès ultra-rapide aux autoroutes 13 et 20 pour rejoindre le centre-ville ou l'aéroport en un rien de temps.
Une opportunité rare et abordable sur l'île de Montréal! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Espace de vie à aire ouverte : Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir. La cuisine moderne est dotée de magnifiques comptoirs en quartz.
Le confort absolu : Deux chambres à coucher confortables avec garde-robes doubles, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace de télétravail. Salle de bain moderne avec bain et douche indépendante.
Espaces extérieurs exceptionnels : Profitez de deux terrasses privées pour vos moments de détente, en plus d'un accès à une splendide terrasse commune sur le toit offrant une vue dégagée.
Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate du Parc Lasalle, de l'Hôpital de Lachine, des commerces, des pistes cyclables et des écoles. Accès ultra-rapide aux autoroutes 13 et 20 pour rejoindre le centre-ville ou l'aéroport en un rien de temps.
Une opportunité rare et abordable sur l'île de Montréal! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
84 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse avant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double + accès terr
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 500 $
- Total
- 380 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 288 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 2 554 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 910 $
- Total
- 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rangement étagère entrée (sans les rideaux), stores et tringles à rideaux, meuble rangement sur le comptoir cuisine, lave-vaisselle, luminaires, sèche serviette SDB, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Support TV mural salon, équerre et lampe salon, meubles à chaussures blanc(x6) et tablette, électroménagers (réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière), porte manteau entrée (enfants), effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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