624 500$
Visite libre
ULS : 27711262
Appartement - Condominium
à vendre
6940 20e Avenue app. 301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
UN ÉTAGE COMPLET JUSTE POUR VOUS! Superbe condo occupant tout le dernier étage, baigné de lumière grâce à sa fenestration sur 3 côtés. Profitez de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 balcons. Bâtiment reconstruit en 2017 par l'entrepreneur avec des matériaux et finitions de qualité : hauts plafonds, éclairage encastré, comptoir de quartz et thermopompe. Garage + rangement intérieur. Secteur familial près des parcs, CPE, écoles et services. Emplacement stratégique à environ 15 min. à pied du Métro St-Michel, proximité de la station de métro Pie-IX et accès rapide à l'autoroute 40. Espace, lumière et confort au coeur d'un environnement familial.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 187 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
MIKAEL KURKDJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Transport en commun : autobus 139 Pie-IX, 439 Express Pie-IX, 467 Saint-Michel et 460 Express Métropolitaine.
Nouvelle station de métro Pie-IX à distance de Marche
Station de Métro ST-Michel à 15 min. à pied
CPE et garderies à proximité :
CPE La Petite Patrie
CPE Les Petits Lutins
Garderie éducative Les P'tits Soleils
Garderie Les Amis de Pie-IX
Écoles primaires à proximité :
École primaire Saint-Jean-de-Brébeuf -- environ 500 m
École primaire Louis-Riel -- environ 900 m
École primaire Saint-Noël-Chabanel -- environ 1,2 km
Écoles secondaires :
École secondaire privée Jean-Eude
École secondaire Louis-Riel
École secondaire Père-Marquette
École secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry
Épiceries : IGA, Super C et Maxi à proximité.
Pharmacies : Jean Coutu et Pharmaprix dans le secteur.
Centre commercial : Place Versailles, à quelques minutes en voiture.
Aréna : Aréna Saint-Michel.
Parcs : parc Maisonneuve, parc Félix-Leclerc et parc Joseph-Paré.
Jardin botanique de Montréal : à quelques minutes en voiture ou en transport en commun.
Nouvelle station de métro Pie-IX à distance de Marche
Station de Métro ST-Michel à 15 min. à pied
CPE et garderies à proximité :
CPE La Petite Patrie
CPE Les Petits Lutins
Garderie éducative Les P'tits Soleils
Garderie Les Amis de Pie-IX
Écoles primaires à proximité :
École primaire Saint-Jean-de-Brébeuf -- environ 500 m
École primaire Louis-Riel -- environ 900 m
École primaire Saint-Noël-Chabanel -- environ 1,2 km
Écoles secondaires :
École secondaire privée Jean-Eude
École secondaire Louis-Riel
École secondaire Père-Marquette
École secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry
Épiceries : IGA, Super C et Maxi à proximité.
Pharmacies : Jean Coutu et Pharmaprix dans le secteur.
Centre commercial : Place Versailles, à quelques minutes en voiture.
Aréna : Aréna Saint-Michel.
Parcs : parc Maisonneuve, parc Félix-Leclerc et parc Joseph-Paré.
Jardin botanique de Montréal : à quelques minutes en voiture ou en transport en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 187 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27'2" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de Quartz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Terrasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 14'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
concept ouvert
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 800 $
- Total
- 539 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 280 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 3 653 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 392 $
- Total
- 4 392 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, fixtures, luminaires, stores, rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.