599 900$
ULS : 27241220
Appartement - Condominium
à vendre
6900 Boul. Gouin E. app. 1904, Montréal (Montréal-Nord)
Penthouse d'exception avec vue imprenable sur Rivière des prairies depuis toutes les pièces. Les Cascades sur Gouin! Découvrez ce magnifique Penthouse situé au 19e étage du prestigieux complexe Les Cascades sur Gouin. Offrant une superficie habitable de 1 328 pi², cette propriété se distingue par sa luminosité abondante, ses espaces généreux et sa vue panoramique imprenable sur la ville et la rivière. L'unité comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une cuisine moderne offrant beaucoup de rangement, un vaste espace de vie à aire ouverte, une climatisation murale, ainsi qu'une élégante véranda.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 328 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BOUBKER CHERGUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Penthouse d'exception avec vue panoramique -- Les Cascades sur Gouin
Découvrez ce magnifique penthouse situé au 19e étage du prestigieux complexe Les Cascades sur Gouin. Offrant une superficie habitable de 1 328 pi², cette propriété se distingue par sa luminosité abondante, ses espaces généreux et sa vue panoramique imprenable sur la ville et la rivière.
L'unité comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une cuisine moderne offrant beaucoup de rangement, un vaste espace de vie à aire ouverte, une climatisation murale, ainsi qu'une élégante véranda aménagée avec un magnifique plancher de bois, idéale pour profiter de la vue en toute saison.
Un garage intérieur et un espace de rangement privé complètent cette propriété.
Le complexe offre un style de vie haut de gamme avec des installations de qualité, dont une piscine intérieure, un spa, une salle d'entraînement située au dernier étage, une conciergerie et sécurité 24 heures, ainsi que deux ascenseurs.
Idéalement situé sur le boulevard Gouin Est, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la rivière des Prairies, de la piste cyclable, du Parc de la Rivière-des-Prairies, des épiceries, pharmacies, restaurants, banques et de tous les services essentiels. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès rapide aux principales autoroutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal.
Une propriété rare qui combine espace, confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Découvrez ce magnifique penthouse situé au 19e étage du prestigieux complexe Les Cascades sur Gouin. Offrant une superficie habitable de 1 328 pi², cette propriété se distingue par sa luminosité abondante, ses espaces généreux et sa vue panoramique imprenable sur la ville et la rivière.
L'unité comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une cuisine moderne offrant beaucoup de rangement, un vaste espace de vie à aire ouverte, une climatisation murale, ainsi qu'une élégante véranda aménagée avec un magnifique plancher de bois, idéale pour profiter de la vue en toute saison.
Un garage intérieur et un espace de rangement privé complètent cette propriété.
Le complexe offre un style de vie haut de gamme avec des installations de qualité, dont une piscine intérieure, un spa, une salle d'entraînement située au dernier étage, une conciergerie et sécurité 24 heures, ainsi que deux ascenseurs.
Idéalement situé sur le boulevard Gouin Est, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la rivière des Prairies, de la piste cyclable, du Parc de la Rivière-des-Prairies, des épiceries, pharmacies, restaurants, banques et de tous les services essentiels. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès rapide aux principales autoroutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal.
Une propriété rare qui combine espace, confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 328 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
19
Dimensions :
10' X 17' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
19
Dimensions :
12'5" X 20'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
19
Dimensions :
8' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
19
Dimensions :
7'5" X 28' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
19
Dimensions :
11'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
19
Dimensions :
10'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19
Dimensions :
7' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19
Dimensions :
10' X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
19
Dimensions :
6'6" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 200 $
- Total
- 537 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 660 $
- Scolaire (2026)
- 431 $
- Total
- 4 091 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 144 $
- Total
- 6 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Unité de climatisation mural, et Électroménagers (Four, Frigidaire, lave-vaisselle et hotte )
Exclusions
effet Personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.