449 000$
ULS : 24175155
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
6900 Boul. Gouin E. app. 1607, Montréal (Montréal-Nord)
Découvrez le luxe de ce condominium spacieux au 17e étage des Cascades des Prairies. Profitez de vues époustouflantes sur la rivière depuis ce logement de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une dans la chambre des maîtres, et des grandes fenêtres pour une luminosité naturelle. Les résidents ont accès à une piscine, un sauna, un centre de fitness, un court de tennis extérieur, une terrasse sur le toit et un parking intérieur sécurisé. Idéalement situé près de l'autoroute 25 et des sentiers pédestres et cyclables.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
111,84 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue aux Cascades des Prairies, un paradis urbain niché au 17e étage, offrant une expérience de vie incomparable. Ce somptueux condominium de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, dont une exclusivement réservée à la chambre des maîtres, incarne l'élégance et le raffinement. Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous serez captivé par la lumière naturelle qui inonde chaque espace, grâce aux portes-fenêtres du salon et de la chambre principale menant à un spacieux patio offrant une vue panoramique sur la ville, la majestueuse Rivière des Prairies et les paysages environnants.
Ce sanctuaire urbain vous invite à une détente totale avec sa superbe douche vitrée équipée de jets massant le corps dans la deuxième salle de bains, créant ainsi un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement pratique au sous-sol et d'un garage exclusif avec stationnement intérieur, ainsi que d'un espace dédié pour vos invités.
Les résidents des Cascades des Prairies ont le privilège de profiter d'une myriade d'équipements haut de gamme, dont un terrain de tennis extérieur, une piscine intérieure chauffée et un spa relaxant, une salle de sport entièrement équipée, une salle communautaire pour des réunions conviviales et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur l'horizon urbain.
Idéalement situé à proximité des autoroutes, du pont A25 et des transports en commun, ainsi que des pistes cyclables pour les amateurs de plein air, cet emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie pratique et épanouissant.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce joyau architectural où le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement. Découvrez dès maintenant ce véritable havre de paix urbain et laissez-vous envoûter par son charme irrésistible !
Ce sanctuaire urbain vous invite à une détente totale avec sa superbe douche vitrée équipée de jets massant le corps dans la deuxième salle de bains, créant ainsi un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement pratique au sous-sol et d'un garage exclusif avec stationnement intérieur, ainsi que d'un espace dédié pour vos invités.
Les résidents des Cascades des Prairies ont le privilège de profiter d'une myriade d'équipements haut de gamme, dont un terrain de tennis extérieur, une piscine intérieure chauffée et un spa relaxant, une salle de sport entièrement équipée, une salle communautaire pour des réunions conviviales et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur l'horizon urbain.
Idéalement situé à proximité des autoroutes, du pont A25 et des transports en commun, ainsi que des pistes cyclables pour les amateurs de plein air, cet emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie pratique et épanouissant.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce joyau architectural où le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement. Découvrez dès maintenant ce véritable havre de paix urbain et laissez-vous envoûter par son charme irrésistible !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
111,84 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Détails des pièces
Salon
Niveau :
17e étage
Dimensions :
23'9" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
17e étage
Dimensions :
11'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
17e étage
Dimensions :
11'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
17e étage
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
17e étage
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
17e étage
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
17e étage
Dimensions :
7'5" X 4'8"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
17e étage
Dimensions :
10' X 5'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
17e étage
Dimensions :
5' X 9'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Rangement
Niveau :
Garage
Dimensions :
5'8" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 300 $
- Total
- 373 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 802 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 3 102 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 628 $
- Total
- 5 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, lave-vaisselle, AC.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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