324 900$
ULS : 11817250
Appartement - Condominium
à vendre
6885 Av. Rondeau, Montréal (Anjou)
Bienvenue au 6885, av. Rondeau. Charmant condo au deuxième étage, situé au coeur d'Anjou, sur une rue privée, avec entrée privée et cour exclusive - une rareté ! Espace lumineux et bien entretenu avec 2 chambres fermées et une salle de lavage séparée. Stationnement extérieur à usage exclusif inclus. Emplacement idéal : à moins de 5 min des autoroutes 40 et 25, à 6 min à pied du parc Roger-Rousseau et près des épiceries, pharmacies, écoles et transports en commun. Confort, intimité et accessibilité réunis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
775 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 6885, avenue Rondeau, un condo au deuxième étage situé au coeur d'Anjou, offrant confort, intimité et un emplacement stratégique. L'entrée séparée menant directement au condo, ainsi que la cour dotée d'une partie privative, en font une véritable rareté.
À l'intérieur, l'espace de vie a été soigneusement entretenu au fil des années. La luminosité naturelle est abondante dans tout le condo. Vous y trouverez deux chambres fermées de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de lavage séparée. Que ce soit pour un couple, une petite famille ou un espace bureau pour le télétravail, ces pièces s'adaptent facilement à vos besoins.
À l'extérieur, un espace de stationnement exclusif est inclus, un véritable avantage dans le secteur.
Côté emplacement, difficile de faire mieux : le condo se trouve à moins de 5 minutes en voiture des autoroutes 40 et 25, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval ou la Rive-Sud. Vous êtes également à 6 minutes à pied du parc Roger-Rousseau qui vous offre des installations sportives variées et des espaces verts. Les commodités du quotidien sont toutes à proximité : épiceries, pharmacies, écoles, cafés et transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
À l'intérieur, l'espace de vie a été soigneusement entretenu au fil des années. La luminosité naturelle est abondante dans tout le condo. Vous y trouverez deux chambres fermées de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de lavage séparée. Que ce soit pour un couple, une petite famille ou un espace bureau pour le télétravail, ces pièces s'adaptent facilement à vos besoins.
À l'extérieur, un espace de stationnement exclusif est inclus, un véritable avantage dans le secteur.
Côté emplacement, difficile de faire mieux : le condo se trouve à moins de 5 minutes en voiture des autoroutes 40 et 25, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval ou la Rive-Sud. Vous êtes également à 6 minutes à pied du parc Roger-Rousseau qui vous offre des installations sportives variées et des espaces verts. Les commodités du quotidien sont toutes à proximité : épiceries, pharmacies, écoles, cafés et transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
775 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Entrée extérieur
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 110 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 600 $
- Total
- 306 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 016 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 221 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
électroménagers (poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse sécheuse), grande armoire de rangement dans la salle de lavage, pôles à rideaux (salon et chambre principale, rideaux si acheteur intéressé), les luminaires, miroir de salle de bain et petite étagère murale en rotin dans salle de bain, climatiseur de fenêtre (pour la chambre principale).
Calculatrice de versements hypothécaire
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