329 000$
ULS : 17324910
Appartement - Condominium
à vendre
6850 Boul. des Roseraies app. 102, Montréal (Anjou)
Condo impeccable tout rénové, avec 1 chambre à coucher et Garage. Salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine rénovée au complet ouvrant sur l'espace de vie, plancher neuf partout + 1 grande place de stationnement au premier niveau du garage.Très propre et bien entretenue, pas de fumeurs, pas d'animaux. Immeuble sécuritaire en retrait de la rue et entouré de verdure. Bâtisse avec deux ascenseurs, système sécuritaire des cartes à puce et plusieurs stationnements pour les visiteurs. Emplacement de choix au coeur du secteur Anjou !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
68,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*Coquet CONDO* de 1 chambre à coucher, tout rénové.
- Très propre et bien entretenu.
- Condo au rez-de-chaussée, avec accès facile, situé juste de côté droit de l'entrée de la bâtisse.
- Superbe grande cuisine avec ilot et plancher en céramique, agencé au plancher du salon.
- Salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte et aérée.
- Chambres à coucher d'une bonne grandeur.
- Balcon abrité et grande pièce de rangement dans le condo.
- L'unité comprend un rangement au sous-sol no.03 et une belle place au garage, no. A-27.
*BÂTISSE* avec DEUX ascenseurs et système de cartes à puce.
- Plusieurs places de stationnement pour les visiteurs.
- Animaux permis, selon le règlement de la bâtisse.
- Deux niveaux de garage dans l'immeuble, rénovés dernièrement, avec nouvelle membrane imperméabilisante.
- Corridors et espaces communs de la bâtisse rénovés et décorés au goût du jour.
- Deux syndicats de copropriété, un pour la bâtisse 6850 Des Roseraies et un 2eme pour le lot commun, qui représente les stationnements pour les visiteurs et l'allée d'entrée au garage et vers les deux bâtisses voisines.
- Salle communautaire au dernier étage, pour les réunions des copropriétaires et les vôtres.
*LOCALISATION*
- À 5 minutes en autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 2 pas de l'épicerie Adonis, des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou, cafés et des bons restaurants.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
- Écoles, garderies, cliniques médicales et Place Versailles à proximité.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
- Très propre et bien entretenu.
- Condo au rez-de-chaussée, avec accès facile, situé juste de côté droit de l'entrée de la bâtisse.
- Superbe grande cuisine avec ilot et plancher en céramique, agencé au plancher du salon.
- Salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte et aérée.
- Chambres à coucher d'une bonne grandeur.
- Balcon abrité et grande pièce de rangement dans le condo.
- L'unité comprend un rangement au sous-sol no.03 et une belle place au garage, no. A-27.
*BÂTISSE* avec DEUX ascenseurs et système de cartes à puce.
- Plusieurs places de stationnement pour les visiteurs.
- Animaux permis, selon le règlement de la bâtisse.
- Deux niveaux de garage dans l'immeuble, rénovés dernièrement, avec nouvelle membrane imperméabilisante.
- Corridors et espaces communs de la bâtisse rénovés et décorés au goût du jour.
- Deux syndicats de copropriété, un pour la bâtisse 6850 Des Roseraies et un 2eme pour le lot commun, qui représente les stationnements pour les visiteurs et l'allée d'entrée au garage et vers les deux bâtisses voisines.
- Salle communautaire au dernier étage, pour les réunions des copropriétaires et les vôtres.
*LOCALISATION*
- À 5 minutes en autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 2 pas de l'épicerie Adonis, des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou, cafés et des bons restaurants.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
- Écoles, garderies, cliniques médicales et Place Versailles à proximité.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
68,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Superposées (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'9"
Revêtement :
SPC (Produit de composite de pierre)
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
SPC (Produit de composite de pierre)
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'6"
Revêtement :
SPC (Produit de composite de pierre)
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 700 $
- Total
- 247 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 859 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 2 031 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 092 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé central, chauffe-eau, rideaux de la CAC, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse superposées.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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