329 000$
Nouveauté
ULS : 20272115
Appartement - Condominium
à vendre
685 Av. Beaumont app. 1, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Offrez-vous le meilleur du Mile-Ex avec ce condo baigné de lumière, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. À quelques pas du métro Acadie, du campus MIL et des adresses les plus en vue, vous profitez d'un mode de vie urbain recherché, entre effervescence et commodité. Unité à aire ouverte parfaitement pensée, cuisine moderne au goût du jour, 1 chambre fermée + espace bureau avec garde-robe -- idéal pour télétravail ou optimisation locative. Fenestration avant et arrière procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Produit clé en main, une visite s'impose !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
727 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
HELODIE GIRARD-DESMARAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo lumineux avec stationnement + terrasse privée
Charmant condo 1 chambre + bureau avec garde-robe, situé dans un immeuble bien entretenu au coeur du secteur en pleine effervescence de Parc-Extension / Mile-Ex. Un emplacement stratégique où se rencontrent cafés branchés, innovation, vie de quartier et accessibilité urbaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration à l'avant et à l'arrière. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne s'intègrent harmonieusement pour créer un espace convivial et fonctionnel. Planchers de bois franc, cuisine avec armoires en bois et dosseret contemporain : un équilibre parfait entre style et confort.
Les portes françaises vitrées ajoutent du cachet tout en maximisant la luminosité. La chambre principale est paisible et bien proportionnée, tandis que le bureau avec garde-robe offre une flexibilité idéale (télétravail, chambre d'appoint ou espace polyvalent). Une salle de bain complète vient parfaire l'unité.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée à l'arrière, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privé, un atout rare et recherché dans le secteur.
Localisation & proximité;
À distance de marche du métro Acadie et du campus MIL de l'Université de Montréal, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux pôles de la ville.
À proximité immédiate ;
Écoles reconnues et CÉGEP Ahuntsic
Université de Montréal (campus MIL), HEC et accès rapide à l'UQAM
Garderies, parcs et installations sportives
Services et commerces;
Marché PA, Maxi, Adonis, Provigo
Cafés indépendants, restaurants du Mile-Ex
Marché Jean-Talon, Parc Jarry et commerces de Villeray à moins de 10 minutes
Transport ;
Métro Acadie à ±5 minutes à pied
Autobus 92, 179 et 80
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
Points forts;
Aire ouverte lumineuse
1 chambre fermée + bureau avec garde-robe
Fenestration avant et arrière
Terrasse privée
Stationnement inclus
Copropriété bien gérée
Secteur en forte demande
Charmant condo 1 chambre + bureau avec garde-robe, situé dans un immeuble bien entretenu au coeur du secteur en pleine effervescence de Parc-Extension / Mile-Ex. Un emplacement stratégique où se rencontrent cafés branchés, innovation, vie de quartier et accessibilité urbaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration à l'avant et à l'arrière. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne s'intègrent harmonieusement pour créer un espace convivial et fonctionnel. Planchers de bois franc, cuisine avec armoires en bois et dosseret contemporain : un équilibre parfait entre style et confort.
Les portes françaises vitrées ajoutent du cachet tout en maximisant la luminosité. La chambre principale est paisible et bien proportionnée, tandis que le bureau avec garde-robe offre une flexibilité idéale (télétravail, chambre d'appoint ou espace polyvalent). Une salle de bain complète vient parfaire l'unité.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée à l'arrière, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privé, un atout rare et recherché dans le secteur.
Localisation & proximité;
À distance de marche du métro Acadie et du campus MIL de l'Université de Montréal, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux pôles de la ville.
À proximité immédiate ;
Écoles reconnues et CÉGEP Ahuntsic
Université de Montréal (campus MIL), HEC et accès rapide à l'UQAM
Garderies, parcs et installations sportives
Services et commerces;
Marché PA, Maxi, Adonis, Provigo
Cafés indépendants, restaurants du Mile-Ex
Marché Jean-Talon, Parc Jarry et commerces de Villeray à moins de 10 minutes
Transport ;
Métro Acadie à ±5 minutes à pied
Autobus 92, 179 et 80
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
Points forts;
Aire ouverte lumineuse
1 chambre fermée + bureau avec garde-robe
Fenestration avant et arrière
Terrasse privée
Stationnement inclus
Copropriété bien gérée
Secteur en forte demande
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
727 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 600 $
- Total
- 312 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 055 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 297 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 256 $
- Total
- 5 256 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels du locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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