350 000$
Nouveauté
ULS : 14505721
Appartement - Condominium
à vendre
6820 Boul. des Roseraies app. 604, Montréal (Anjou)
Condo lumineux situé au dernier étage, à proximité des Galeries d'Anjou. L'unité se distingue par sa fenestration abondante, son salon spacieux, sa cuisine avec îlot ainsi que sa chambre de bonne dimension avec walk-in. Un balcon attenant au salon complète agréablement l'espace de vie. Un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur au niveau des garages sont inclus. Immeuble avec ascenseur, idéalement localisé à proximité des commerces et services. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, au métro Radisson et à la future station Anjou. Une belle opportunité dans le secteur. À découvrir lors d'une visite.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
64,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SARAH JUBINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce condo propose un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un secteur pratique et recherché.
À proximité des Galeries d'Anjou, des services, des grands axes routiers et du transport en commun, l'emplacement facilite le quotidien.
Caractéristiques de l'unité:
*Condo situé au 6e étage (dernier étage)
*Fenestration abondante offrant une belle luminosité
*Salon spacieux
*Cuisine avec îlot
*1 chambre à coucher avec walk-in
*Balcon
*1 espace de stationnement extérieur
*1 espace de rangement intérieur (niveau des garages)
Immeuble:
*Construction 1994
*Ascenseur
*Salle communautaire au rez-de-chaussée
*Système d'interphone
*Fenêtres et portes-fenêtres remplacées en 2020
*Toiture 2016
*5 espaces de stationnement pour visiteurs
Localisation:
*À proximité des Galeries d'Anjou et de Place Versailles
*Près des Halles d'Anjou et de l'épicerie Adonis
*Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au pont-Tunnel Louis-H.-La Fontaine
*À quelques minutes du métro Radisson
*Future station de métro Anjou (prolongement de la ligne bleue)
*Parcs, pistes cyclables, écoles et services à proximité
Un condo lumineux et bien située dans Ville-d'Anjou.
Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite.
À proximité des Galeries d'Anjou, des services, des grands axes routiers et du transport en commun, l'emplacement facilite le quotidien.
Caractéristiques de l'unité:
*Condo situé au 6e étage (dernier étage)
*Fenestration abondante offrant une belle luminosité
*Salon spacieux
*Cuisine avec îlot
*1 chambre à coucher avec walk-in
*Balcon
*1 espace de stationnement extérieur
*1 espace de rangement intérieur (niveau des garages)
Immeuble:
*Construction 1994
*Ascenseur
*Salle communautaire au rez-de-chaussée
*Système d'interphone
*Fenêtres et portes-fenêtres remplacées en 2020
*Toiture 2016
*5 espaces de stationnement pour visiteurs
Localisation:
*À proximité des Galeries d'Anjou et de Place Versailles
*Près des Halles d'Anjou et de l'épicerie Adonis
*Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au pont-Tunnel Louis-H.-La Fontaine
*À quelques minutes du métro Radisson
*Future station de métro Anjou (prolongement de la ligne bleue)
*Parcs, pistes cyclables, écoles et services à proximité
Un condo lumineux et bien située dans Ville-d'Anjou.
Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
64,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Rénovations
Fenestration (2020), Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Galerie d'Anjou, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
19' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6 x 4
Salle de bains
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
7'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 309 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 050 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 248 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 508 $
- Total
- 2 508 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 645 $
- Total
- 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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