424 800$
ULS : 28226009
Appartement - Condominium
à vendre
680 Rue De Courcelle app. 310, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Beau condo bien entretenu de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant une belle luminosité naturelle et un espace de vie confortable. Son emplacement est un véritable atout. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité de tous les services : restaurants, cafés, épiceries, parcs et pistes cyclables. À seulement quelques pas du canal de Lachine, du marché Atwater et du métro Saint-Henri, l'emplacement offre un cadre de vie exceptionnel combinant nature, vie de quartier animée et accès rapide au centre-ville. Un endroit idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine dans l'un des secteurs les plus apprécié de Montréal!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans le projet La Tannerie de Courcelle, immeuble sécuritaire avec ascenseur, gestion professionnelle et aires communes modernes.
Emplacement de choix à Saint-Henri, à distance de marche du canal de Lachine, du Marché Atwater ainsi que des cafés, restaurants, bars et boutiques de la rue Notre-Dame Ouest. Plusieurs commerces et services essentiels à proximité : épiceries, pharmacies, institutions financières et autres commodités. À quelques minutes des rues Sainte-Catherine, De Maisonneuve et Notre-Dame Ouest, reconnues pour leur dynamisme urbain.
Transport : Walk Score exceptionnel de 98. À proximité de la station de métro Place-Saint-Henri (ligne orange) et de plusieurs lignes d'autobus, dont des trajets directs vers l'Université Concordia et l'Université McGill. Accès rapide au centre-ville, à Westmount et aux principaux axes routiers.
Parcs et loisirs : Situé près du canal de Lachine et de ses pistes cyclables, ainsi que de plusieurs espaces verts, dont le Square Sainte-Élisabeth, le parc Émile-Berliner et le Square Sir-George-Étienne-Cartier.
Santé et services communautaires : À proximité du CLSC et de la bibliothèque de Saint-Henri, ainsi que de l'Hôpital de Montréal pour enfants à quelques minutes.
Emplacement de choix à Saint-Henri, à distance de marche du canal de Lachine, du Marché Atwater ainsi que des cafés, restaurants, bars et boutiques de la rue Notre-Dame Ouest. Plusieurs commerces et services essentiels à proximité : épiceries, pharmacies, institutions financières et autres commodités. À quelques minutes des rues Sainte-Catherine, De Maisonneuve et Notre-Dame Ouest, reconnues pour leur dynamisme urbain.
Transport : Walk Score exceptionnel de 98. À proximité de la station de métro Place-Saint-Henri (ligne orange) et de plusieurs lignes d'autobus, dont des trajets directs vers l'Université Concordia et l'Université McGill. Accès rapide au centre-ville, à Westmount et aux principaux axes routiers.
Parcs et loisirs : Situé près du canal de Lachine et de ses pistes cyclables, ainsi que de plusieurs espaces verts, dont le Square Sainte-Élisabeth, le parc Émile-Berliner et le Square Sir-George-Étienne-Cartier.
Santé et services communautaires : À proximité du CLSC et de la bibliothèque de Saint-Henri, ainsi que de l'Hôpital de Montréal pour enfants à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
78,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 700 $
- Total
- 446 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 789 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 3 120 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures en place, thermopompe murale, luminaires, rideaux et tringles, stores, chauffe-eau, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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