3 995 000$
Nouveauté
ULS : 13793097
Appartement - Condominium
à vendre
680 Av. Victoria, Westmount
Lumineux condo à niveaux avec l'allure d'une maison. Venez découvrir cette unité incroyable avec accès direct à un jardin privé. Vivez dans le confort et le style et en prime, profitez d'une vue imprenable de la ville des niveaux supérieurs. Comprends 2 places de garage et 2 places d'entrée. Tout cela dans un emplacement parfait à Westmount.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
3 033,27 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Addenda**
Maison de ville à 3 étages élégamment rénovée dans l'ancienne Firestation.
Lorsque vous aarivez par l'entrée principale, vous êtes immédiatement attiré au salon principal avec ses plafonds doubles entourés par ses terrasses extérieures. La cuisine gastronomique a été magnifiquement rénovée et avec des finitions intemporelles, y compris des planchers en marbre.
En haut de l'escalier principal, vous arrivez dans une mezzanine vaste et ouverte, idéale pour une salle familiale donnant sur le salon.
Le dernier étage comprend la suite de la chambre à coucher principale et deux autres chambres avec de belles vues du sud. La suite des Maîtres avec une superbe salle de bain attenante et un dressing spacieux est complétée par un escalier en colimaçon qui s'étend du sous-sol au toit privé avec plus de 4000 pieds carrés.
Avec ses 4 places de garage, cette propriété est parfaitement située pour un accès facile à Victoria Village, Monkland Village, l'autoroute Decarie, ou prennez le Boulevard en direction Est pour rejoindre le centre-ville ou aller sur le Mont-Royal.
**Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La superficie habitable inclus le sous-sol.
Maison de ville à 3 étages élégamment rénovée dans l'ancienne Firestation.
Lorsque vous aarivez par l'entrée principale, vous êtes immédiatement attiré au salon principal avec ses plafonds doubles entourés par ses terrasses extérieures. La cuisine gastronomique a été magnifiquement rénovée et avec des finitions intemporelles, y compris des planchers en marbre.
En haut de l'escalier principal, vous arrivez dans une mezzanine vaste et ouverte, idéale pour une salle familiale donnant sur le salon.
Le dernier étage comprend la suite de la chambre à coucher principale et deux autres chambres avec de belles vues du sud. La suite des Maîtres avec une superbe salle de bain attenante et un dressing spacieux est complétée par un escalier en colimaçon qui s'étend du sous-sol au toit privé avec plus de 4000 pieds carrés.
Avec ses 4 places de garage, cette propriété est parfaitement située pour un accès facile à Victoria Village, Monkland Village, l'autoroute Decarie, ou prennez le Boulevard en direction Est pour rejoindre le centre-ville ou aller sur le Mont-Royal.
**Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La superficie habitable inclus le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 20' 6" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
3 033,27 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 165,09 pi²
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 17'7''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la Terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 2'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'9" X 22'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Attenante
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 986 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 970 900 $
- Total
- 2 957 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 470 $
- Scolaire (2026)
- 2 271 $
- Total
- 21 741 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Bertazzoni, lave-vaisselle Bosch, tous les stores, rideaux et tringles, système d'alarme, aspirateur central et télécommande de porte de garage.
Exclusions
Objets personnels, meubles, lustres et appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.