419 900$
Nouveauté
ULS : 10206673
Appartement - Condominium
à vendre
680 36e Avenue app. 101, Montréal (Lachine) (Ouest)
Superbe condo lumineux situé au coeur de Lachine, à deux pas du canal, des parcs riverains, cafés et services. Cette unité offre 2 chambres de belles dimensions, une salle de bains complète et un espace de vie convivial et bien aménagé. Garage inclus, un atout recherché dans le secteur. Emplacement stratégique près des transports, du centre-ville et de l'aéroport. Une occasion à saisir !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
823 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** CONDO LUMINEUX À LACHINE ***
Découvrez ce magnifique condo 2 chambres entretenu avec soin situé dans un secteur très recherché à Lachine, où tranquillité, commodités et style de vie dynamique se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un agencement fonctionnel, des espaces bien définis et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente et à la convivialité. La pièce de vie baignée de lumière naturelle donne une impression d'espace optimal, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. De plus, une chambre principale de belles dimensions, une seconde chambre polyvalente et une salle de bains complète offrent tout le confort recherché pour la vie moderne. Vous bénéficiez aussi d'un garage inclus, un atout rare dans le quartier, qui vous assure tranquillité d'esprit et confort au quotidien.
**Pourquoi acheter ce condo?**
- 2 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour famille, travail à domicile ou invités.
- 1 salle de bains complète bien aménagée.
- Garage privé inclus: stationnement facile, sécurité et practicité.
- Emplacement stratégique à Lachine: secteur convoité, paisible et convivial.
-Bien sûr -- voici la version corrigée (orthographe + petites accords) :
-Tout se fait à pied ! Épiceries, restaurants, pharmacies et bien plus de commodités. À quelques pas des parcs riverains, du canal de Lachine et du bord de l'eau, pour vos promenades, vos balades à vélo et vos loisirs.
- Accès facile aux transports, lignes d'autobus, gare EXO et autoroutes vers le centre-ville de Montréal et l'aéroport.
- Quartier dynamique avec parcs, écoles, services et bien plus.
Un condo qui marie confort, fonctionnalité et emplacement de choix -- idéal pour première propriété, investissement ou vie pratique à Montréal!
Découvrez ce magnifique condo 2 chambres entretenu avec soin situé dans un secteur très recherché à Lachine, où tranquillité, commodités et style de vie dynamique se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un agencement fonctionnel, des espaces bien définis et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente et à la convivialité. La pièce de vie baignée de lumière naturelle donne une impression d'espace optimal, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. De plus, une chambre principale de belles dimensions, une seconde chambre polyvalente et une salle de bains complète offrent tout le confort recherché pour la vie moderne. Vous bénéficiez aussi d'un garage inclus, un atout rare dans le quartier, qui vous assure tranquillité d'esprit et confort au quotidien.
**Pourquoi acheter ce condo?**
- 2 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour famille, travail à domicile ou invités.
- 1 salle de bains complète bien aménagée.
- Garage privé inclus: stationnement facile, sécurité et practicité.
- Emplacement stratégique à Lachine: secteur convoité, paisible et convivial.
-Bien sûr -- voici la version corrigée (orthographe + petites accords) :
-Tout se fait à pied ! Épiceries, restaurants, pharmacies et bien plus de commodités. À quelques pas des parcs riverains, du canal de Lachine et du bord de l'eau, pour vos promenades, vos balades à vélo et vos loisirs.
- Accès facile aux transports, lignes d'autobus, gare EXO et autoroutes vers le centre-ville de Montréal et l'aéroport.
- Quartier dynamique avec parcs, écoles, services et bien plus.
Un condo qui marie confort, fonctionnalité et emplacement de choix -- idéal pour première propriété, investissement ou vie pratique à Montréal!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 51' 1" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
823 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans une garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 800 $
- Total
- 372 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 243 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 2 502 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 507 $
- Total
- 4 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, stores et toiles, fixtures et luminaires, air climatisé portatif dans la chambre principale, congélateur. Tous les biens inclus sont vendus sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Rangement intégré dans les garde-robes des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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