316 900$
ULS : 11469620
Appartement - Condominium
à vendre
6780 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Charmante petite unité situé dans le secteur de Rosemont Petite Patrie entre les parcs Molson et Beaubien et de ses nombreux attraits. Jolie condo 3.5 silencieux, paisible et intime ou il fait bon vivre. Personne seule ou en couple, profitez d'une qualité de vie unique qui combine un espace confortable et agréable avec sa lumineuse cuisine, son salon avec grandes fenêtres et balcon niché entre les arbres, une chambre fonctionnelle et sa salle de bain rétro. Un décor rénové tout en conservant le cachet d'époque + planchers d'érable insonorisés. Droit exclusif de la toiture pour l'ajout d'une terrasse. Pour une vie de quartier exceptionnelle.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
546,25 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AUDREY MC BURNEY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
-SECTEUR-
Vous adorerez vivre à proximité du parc Molson, où s'entremêlent ambiance conviviale, événements de quartier, terrains de pétanque et détente en plein air. Le secteur regorge de cafés sympathiques, de restaurants primés, et de petites adresses coup de coeur. Tout ce qu'il faut pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain, accessible et vibrant.
- Mise de fonds minimale de 20%.
- Financement à la Caisse Populaire de Rosemont.
- Droit de préemption de 48 heures.
- Les taxes municipales et scolaires sont représentatives de la quote-part de l'unité (20%).
Vous adorerez vivre à proximité du parc Molson, où s'entremêlent ambiance conviviale, événements de quartier, terrains de pétanque et détente en plein air. Le secteur regorge de cafés sympathiques, de restaurants primés, et de petites adresses coup de coeur. Tout ce qu'il faut pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain, accessible et vibrant.
- Mise de fonds minimale de 20%.
- Financement à la Caisse Populaire de Rosemont.
- Droit de préemption de 48 heures.
- Les taxes municipales et scolaires sont représentatives de la quote-part de l'unité (20%).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Superficie habitable
546,25 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 149' 7"
Superficie du terrain
3 742,50 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 253 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 1 411 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meuble télé et sofa dans le salon, lit et système de rangement intégré, meuble de rangement dans la salle de bain.*** POSSIBILITÉ D'INCLURE TOUS LES MEUBLES SUR PLACE. ***
Exclusions
Luminaires et fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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