649 900$
Visite libre
ULS : 26561054
Appartement - Condominium
à vendre
6765 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Découvrez ce magnifique condo au 6765 Avenue Christophe-Colomb, offrant confort, luminosité et emplacement de choix. Cette unité bien entretenue propose deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. L'aire de vie, lumineuse et conviviale, regroupe salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. La salle de bain comprend douche indépendante et bain. Profitez d'un grand balcon, d'un stationnement et d'un espace de rangement. À quelques pas du marché Jean-Talon, près des commerces, des stations de métro Jean-Talon et Beaubien, écoles, cafés et restaurants. Un cadre de vie urbain exceptionnel !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au 6765 Avenue Christophe-Colomb, offrant un cadre de vie alliant confort, luminosité et emplacement de choix. Cette unité soigneusement entretenue propose deux chambres parfaites pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace de télétravail selon vos besoins.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie lumineuse et accueillante. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial. La fenestration laisse entrer une belle lumière naturelle, contribuant à l'ambiance chaleureuse de l'unité.
La salle de bain, à la fois pratique et élégante, comprend une douche indépendante ainsi qu'un bain, offrant tout le confort recherché.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, parfait pour savourer un café le matin ou relaxer en fin de journée. Un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette propriété, ajoutant une valeur indéniable au quotidien.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé à quelques pas du marché Jean-Talon, vous serez au coeur d'un quartier vibrant et recherché. Restaurants, cafés, boulangeries artisanales, épiceries fines, écoles et nombreux services essentiels sont accessibles à pied, vous offrant une qualité de vie incomparable. De plus, le condo est situé à distance de marche de deux stations de métro sur la ligne orange : Beaubien à environ 10 minutes, ainsi que Jean-Talon (lignes orange et bleue) à environ 11 minutes.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement chaleureux et dynamique !
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie lumineuse et accueillante. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial. La fenestration laisse entrer une belle lumière naturelle, contribuant à l'ambiance chaleureuse de l'unité.
La salle de bain, à la fois pratique et élégante, comprend une douche indépendante ainsi qu'un bain, offrant tout le confort recherché.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, parfait pour savourer un café le matin ou relaxer en fin de journée. Un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette propriété, ajoutant une valeur indéniable au quotidien.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé à quelques pas du marché Jean-Talon, vous serez au coeur d'un quartier vibrant et recherché. Restaurants, cafés, boulangeries artisanales, épiceries fines, écoles et nombreux services essentiels sont accessibles à pied, vous offrant une qualité de vie incomparable. De plus, le condo est situé à distance de marche de deux stations de métro sur la ligne orange : Beaubien à environ 10 minutes, ainsi que Jean-Talon (lignes orange et bleue) à environ 11 minutes.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement chaleureux et dynamique !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
84 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 600 $
- Total
- 594 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 722 $
- Scolaire (2026)
- 443 $
- Total
- 4 165 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cellier, lave-vaisselle, tous les Luminaires, chauffe eau, thermopompe, système de purificateur d'eau sous l'évier de la cuisine (solutions Pure), télévision salle de bain, hotte de cuisine avec micro-ondes intégré.
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière et Caméra Ring
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%