660 000$
Nouveauté
ULS : 16086860
Appartement - Condominium
à vendre
6757 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Superbe propriété de style condo sur deux étages avec garage, idéalement située à proximité de plusieurs parcs, du cégep de Rosemont et à quelques minutes du métro Saint-Michel. Elle offre une aire de vie lumineuse, une cuisine avec accès à la cour arrière, deux chambres à l'étage dont une avec walk-in, une salle de bain avec bain podium et douche vitrée, ainsi qu'une salle familiale et une salle d'eau au sous-sol. Garage fermé et cour privée clôturée complètent le tout.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
47,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété de style condo sur deux étages avec garage, idéalement située à proximité de plusieurs parcs, dont le parc olympique de Montréal, du cégep de Rosemont ainsi que de plusieurs établissements scolaires. À quelques minutes en voiture du métro Saint-Michel, elle bénéficie d'un emplacement de choix.
Dès l'entrée, découvrez une vaste aire de vie ouverte et lumineuse, agrémentée de grandes fenêtres, réunissant le salon et la salle à manger. La cuisine, aménagée dans une pièce distincte au fond, offre une porte-patio donnant accès à la cour arrière ainsi qu'un espace pouvant accueillir un coin repas.
À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec bain podium et douche vitrée indépendante. Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée et clôturée, parfaite pour les belles journées d'été. Un garage fermé complète le tout, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier de rangement supplémentaire.
Dès l'entrée, découvrez une vaste aire de vie ouverte et lumineuse, agrémentée de grandes fenêtres, réunissant le salon et la salle à manger. La cuisine, aménagée dans une pièce distincte au fond, offre une porte-patio donnant accès à la cour arrière ainsi qu'un espace pouvant accueillir un coin repas.
À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec bain podium et douche vitrée indépendante. Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée et clôturée, parfaite pour les belles journées d'été. Un garage fermé complète le tout, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier de rangement supplémentaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
47,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
POSSIBILITÉ D'UNE CHAMBRE
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 271 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 000 $
- Total
- 602 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 689 $
- Scolaire (2026)
- 423 $
- Total
- 4 112 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 924 $
- Total
- 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe eau, pôles à rideaux, stores , luminaires
Exclusions
tous les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.