448 000$
Nouveauté
ULS : 22926676
Appartement - Condominium
à vendre
6756 29e Avenue app. 301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Magnifique condo moderne et lumineux sur deux étages situé dans Rosemont, se distinguant par son harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Profitez de deux terrasses sur la mezzanine, d'un balcon ainsi que d'un garage! Le tout permet un mode de vie à la fois confortable et pratique. L'unité propose 2 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain complètes. Situé au 3 et dernier étage, il bénéficie d'une superbe terrasse privée attenante à la chambre principale, idéale pour vos moments de détente! Copropriété récente (2016), à proximité de la future station de métro Vertières. Une occasion à ne pas manquer dans le quartier!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
743 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce condo de Rosemont se démarque par sa luminosité, son aménagement optimisé et surtout l'accès privilégié à des espaces extérieurs privés et intimes permettant de profiter pleinement des belles saisons.
--- Le condo en résumé ---
- Plus de 700 pieds carrés sur 2 étages au dernier étage
- Lumière naturelle abondante grâce aux accès extérieurs à chaque étage
- 2 grandes terrasses intimes sur la mezzanine et 1 balcon au 3e étage
- 2 chambres fermées dont la chambre des maîtres avec salle de bain attenante et rideaux électriques
- Jolie cuisine avec comptoir de quartz, comptoir lunch 3 places
- Les électroménagers suivants de la cuisine sont inclus dans la vente : réfrigérateur 2025 Fisher Paykel, cuisinière Whirlpool 2025
- L'installation lave-vaisselle existe encore. Actuellement des tiroirs y sont aménagés
- Espace ouvert entre la cuisine, la salle à manger et le salon
- Le salon donne sur un balcon en façade
- 2 salles de bain complètes
- Espace buanderie sous l'escalier; les appareils laveuse & sécheuse superposées sont inclus dans la vente
- Thermostats intelligents
- Thermopompe murale
- 1 espace de stationnement au garage
--- Un quartier paisible de Rosemont ---
- Future station de métro Vertières (Projet de prolongement de la ligne bleue)
- SRB PIE IX et lignes d'autobus Viau, et Bélanger
- À distance de marche du Parc de la Louisiane, école primaire (nouvelle école primaire en construction)
- Parc Maisonneuve & le Jardin Botanique
- Pistes cyclables
- À proximité de l'Hôpital Maisonneuve Rosemont, l'Hôpital Santa Cabrini & le Centre Épic
- Plusieurs commerces de la rue Jean-Talon et de la rue Beaubien
Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 22 avril 2026.
--- Le condo en résumé ---
- Plus de 700 pieds carrés sur 2 étages au dernier étage
- Lumière naturelle abondante grâce aux accès extérieurs à chaque étage
- 2 grandes terrasses intimes sur la mezzanine et 1 balcon au 3e étage
- 2 chambres fermées dont la chambre des maîtres avec salle de bain attenante et rideaux électriques
- Jolie cuisine avec comptoir de quartz, comptoir lunch 3 places
- Les électroménagers suivants de la cuisine sont inclus dans la vente : réfrigérateur 2025 Fisher Paykel, cuisinière Whirlpool 2025
- L'installation lave-vaisselle existe encore. Actuellement des tiroirs y sont aménagés
- Espace ouvert entre la cuisine, la salle à manger et le salon
- Le salon donne sur un balcon en façade
- 2 salles de bain complètes
- Espace buanderie sous l'escalier; les appareils laveuse & sécheuse superposées sont inclus dans la vente
- Thermostats intelligents
- Thermopompe murale
- 1 espace de stationnement au garage
--- Un quartier paisible de Rosemont ---
- Future station de métro Vertières (Projet de prolongement de la ligne bleue)
- SRB PIE IX et lignes d'autobus Viau, et Bélanger
- À distance de marche du Parc de la Louisiane, école primaire (nouvelle école primaire en construction)
- Parc Maisonneuve & le Jardin Botanique
- Pistes cyclables
- À proximité de l'Hôpital Maisonneuve Rosemont, l'Hôpital Santa Cabrini & le Centre Épic
- Plusieurs commerces de la rue Jean-Talon et de la rue Beaubien
Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 22 avril 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
743 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz 1 1/4 pouces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité suspendue, douche
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité suspendue, Bain/Douche
Corridor
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lingerie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 200 $
- Total
- 498 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 892 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 3 216 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 392 $
- Total
- 4 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur 2025 Fisher Paykel, cuisinière Whirlpool 2025, laveuse & sécheuse superposées, 2 supports muraux pour télévision, stores électriques pôles & rideaux, 2 supports muraux pour TV, thermopompe murale et 1 chauffe-eau 2025. Les inclusions sont offertes sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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