498 000$
ULS : 14538170
Appartement - Condominium
à vendre
6756 29e Avenue app. 301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Cette unité sur deux étages situé dans Rosemont se distingue par son agencement harmonieux des espaces intérieurs et extérieurs. Offrant 2 terrasses intimes sur la mezzanine, 1 balcon et 1 garage privé, ce condo propose un mode de vie à la fois confortable et pratique. 2 salles de bain complètes, 2 chambres. Le condo est au 3e et dernier étage de la bâtisse. Copropriété de construction 2016 moderne à quelques minutes de la future station de métro Vertières.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
743 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce condo de Rosemont se démarque par sa luminosité, son aménagement optimisé et surtout l'accès privilégié à des espaces extérieurs privés et intimes permettant de profiter pleinement des belles saisons.
--- Le condo en résumé ---
- Plus de 700 pieds carrés sur 2 étages au dernier étage
- Lumière naturelle abondante grâce aux accès extérieurs à chaque étage
- 2 grandes terrasses intimes sur la mezzanine et 1 balcon au 3e étage
- 2 chambres fermées dont la chambre des maîtres avec salle de bain attenante et rideaux électriques
- Jolie cuisine avec comptoir de quartz, comptoir lunch 3 places
- Les électroménagers suivants de la cuisine sont inclus dans la vente : réfrigérateur 2025 Fisher Paykel, cuisinière Whirlpool 2025
- L'installation lave-vaisselle existe encore. Actuellement des tiroirs y sont aménagés
- Espace ouvert entre la cuisine, la salle à manger et le salon
- Le salon donne sur un balcon en façade
- 2 salles de bain complètes
- Espace buanderie sous l'escalier; les appareils laveuse & sécheuse superposées sont inclus dans la vente
- Thermostats intelligents
- Thermopompe murale
- 1 espace de stationnement au garage
--- Un quartier paisible de Rosemont ---
- Future station de métro Vertières (Projet de prolongement de la ligne bleue)
- SRB PIE IX et lignes d'autobus Viau, et Bélanger
- À distance de marche du Parc de la Louisiane, école primaire (nouvelle école primaire en construction)
- Parc Maisonneuve & le Jardin Botanique
- Pistes cyclables
- À proximité de l'Hôpital Maisonneuve Rosemont, l'Hôpital Santa Cabrini & le Centre Épic
- Plusieurs commerces de la rue Jean-Talon et de la rue Beaubien
--- Le condo en résumé ---
- Plus de 700 pieds carrés sur 2 étages au dernier étage
- Lumière naturelle abondante grâce aux accès extérieurs à chaque étage
- 2 grandes terrasses intimes sur la mezzanine et 1 balcon au 3e étage
- 2 chambres fermées dont la chambre des maîtres avec salle de bain attenante et rideaux électriques
- Jolie cuisine avec comptoir de quartz, comptoir lunch 3 places
- Les électroménagers suivants de la cuisine sont inclus dans la vente : réfrigérateur 2025 Fisher Paykel, cuisinière Whirlpool 2025
- L'installation lave-vaisselle existe encore. Actuellement des tiroirs y sont aménagés
- Espace ouvert entre la cuisine, la salle à manger et le salon
- Le salon donne sur un balcon en façade
- 2 salles de bain complètes
- Espace buanderie sous l'escalier; les appareils laveuse & sécheuse superposées sont inclus dans la vente
- Thermostats intelligents
- Thermopompe murale
- 1 espace de stationnement au garage
--- Un quartier paisible de Rosemont ---
- Future station de métro Vertières (Projet de prolongement de la ligne bleue)
- SRB PIE IX et lignes d'autobus Viau, et Bélanger
- À distance de marche du Parc de la Louisiane, école primaire (nouvelle école primaire en construction)
- Parc Maisonneuve & le Jardin Botanique
- Pistes cyclables
- À proximité de l'Hôpital Maisonneuve Rosemont, l'Hôpital Santa Cabrini & le Centre Épic
- Plusieurs commerces de la rue Jean-Talon et de la rue Beaubien
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
743 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz 1 1/4 pouces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité suspendue, douche
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité suspendue, Bain/Douche
Corridor
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lingerie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Thermostats intelligents, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 200 $
- Total
- 498 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 659 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 2 983 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur 2025 Fisher Paykel, cuisinière Whirlpool 2025, laveuse & sécheuse superposées, 2 supports muraux pour télévision, stores électriques pôles & rideaux, 2 supports muraux pour TV, thermopompe murale et 1 chauffe-eau 2025. Les inclusions sont offertes sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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