Vendu
Vendu
ULS : 25565356
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6753 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Idéalement situé, au coeur de la Petite-Patrie ***** Rez-de-chaussée bien divisé, avec 3 chambres à coucher et un bureau fermé. Agréable espace de vie ouvert et convivial, cuisine ergonomique et spacieuse offrant beaucoup de rangement et un puit de lumière assurant une luminosité maximale. Comptoir de granit. Grande salle de bain avec douche séparée, espace laveuse - sécheuse et rangement. Jolie cour fleurie et arborée, exclusive et intime. Stationnement privé derrière le cabanon. Ruelle verte, déneigée en hiver. Facile à visiter ce samedi 17 février sur rdv et en visite libre dimanche 18 février de 14h à 16h. Je vous y attends !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Travaux et améliorations :
2016:
- Fenêtres et portes extérieures changées par propriétaire
précédent ( factures disponibles )
- Réfection des balcons avant rdc et 2e étage ainsi que les 3
cabanons côté cour
- Renforcement des escaliers avant à l'aide de sonotubes
- Installation de prises électriques au plafond du salon pour projecteur ou système de son de style cinéma maison.
2017:
- Renforcement de la poutre principale et des fondations (
facture disponibles - Bisson expert )
- installation d'un déshumidificateur et plinthe électrique
dans le vide sanitaire
2023 :
- Installation Thermo-pompe
- Toiture membrane blanche Soprema
- Renforcement de la poutre du vide sanitaire de l'extension
(cuisine) par Bisson experts ( facture et plan
disponibles)
- Remplacement pompe submersible et clapet anti-retour
- Réfection balcon 3e étage
- Amélioration de l'aménagement paysager avant et arrière ces 4 dernières années
- Quartier recherché où les commerces de proximité sont en plein essor.
- Situation idéale près des métros Jean-Talon ( ligne bleue ) et Beaubien ( ligne orange )
- A distance de marche de la Petite Italie, du marché Jean-Talon, de nombreux parcs et multiples pistes cyclables dont celles nouvellement instaurées sur la rue et apaisant la circulation.
- A quelques pas de la très convoitée école St-Arsène et plusieurs écoles secondaires à diverses vocations.
- Ruelle familiale, voisinage sympathique et courtois
Copropriété exceptionnelle, respectueuse, solidaire et soucieuse de garder l'immeuble en bon état.
Pour vous assurer une qualité de vie, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Faite-vite !
___
Copropriété indivise
Mise de fond requise : 20 %
Financement à la Banque Nationale avec Philippe Quintal
Taxes et assurances selon la quote-part de 40 %
- Taxe municipale : 2722 $
- Taxe scolaire : 342 $
- Assurance copropriété : 697 $
2016:
- Fenêtres et portes extérieures changées par propriétaire
précédent ( factures disponibles )
- Réfection des balcons avant rdc et 2e étage ainsi que les 3
cabanons côté cour
- Renforcement des escaliers avant à l'aide de sonotubes
- Installation de prises électriques au plafond du salon pour projecteur ou système de son de style cinéma maison.
2017:
- Renforcement de la poutre principale et des fondations (
facture disponibles - Bisson expert )
- installation d'un déshumidificateur et plinthe électrique
dans le vide sanitaire
2023 :
- Installation Thermo-pompe
- Toiture membrane blanche Soprema
- Renforcement de la poutre du vide sanitaire de l'extension
(cuisine) par Bisson experts ( facture et plan
disponibles)
- Remplacement pompe submersible et clapet anti-retour
- Réfection balcon 3e étage
- Amélioration de l'aménagement paysager avant et arrière ces 4 dernières années
- Quartier recherché où les commerces de proximité sont en plein essor.
- Situation idéale près des métros Jean-Talon ( ligne bleue ) et Beaubien ( ligne orange )
- A distance de marche de la Petite Italie, du marché Jean-Talon, de nombreux parcs et multiples pistes cyclables dont celles nouvellement instaurées sur la rue et apaisant la circulation.
- A quelques pas de la très convoitée école St-Arsène et plusieurs écoles secondaires à diverses vocations.
- Ruelle familiale, voisinage sympathique et courtois
Copropriété exceptionnelle, respectueuse, solidaire et soucieuse de garder l'immeuble en bon état.
Pour vous assurer une qualité de vie, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Faite-vite !
___
Copropriété indivise
Mise de fond requise : 20 %
Financement à la Banque Nationale avec Philippe Quintal
Taxes et assurances selon la quote-part de 40 %
- Taxe municipale : 2722 $
- Taxe scolaire : 342 $
- Assurance copropriété : 697 $
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 400 pi²
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 722 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 3 064 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 3 sièges au comptoir de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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