369 999$
ULS : 17347931
Appartement - Condominium
à vendre
6750 Boul. Henri-Bourassa O. app. 107, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Incroyable copropriété lumineuse au coeur de Saint-Laurent! Cette unité offre une chambre spacieuse, un salon inondé de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne. Profitez d'un concept à aire ouverte, d'un walk-in, d'un espace de stationnement et d'une cour arrière. Située près des commerces, écoles, parcs et services. Emplacement idéal pour un couple ou des professionnels en quête de confort et de tranquillité.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
631 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
ADDENDA
Découvrez cette superbe copropriété lumineuse idéalement située au 6750 Henri-Bourassa Ouest, au coeur de Saint-Laurent. Offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette unité est parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services essentiels.
Cette charmante propriété propose une chambre spacieuse dotée d'un walk-in, un salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte où salon, cuisine et salle à manger se marient harmonieusement. La cuisine, pratique et bien disposée, convient parfaitement au quotidien comme aux moments de réception. La salle de bains, moderne et bien entretenue, complète judicieusement l'ensemble.
L'accès à une cour arrière est un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur rare pour ce type de copropriété. Un espace de stationnement est également inclus, assurant un confort supplémentaire au quotidien. L'unité se trouve dans un immeuble bien géré, offrant un environnement calme et sécuritaire.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : Situation idéale pour les déplacements grâce à l'accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40. Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur, facilitant l'accès vers le métro Côte-Vertu, le centre-ville ou encore le futur REM. Les gares de train de Bois-Franc et Montpellier sont également accessibles en quelques minutes.
- Commerces & services : À proximité immédiate de nombreux commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et centres commerciaux, offrant tout ce qu'il faut à quelques pas. Le quartier regorge également de services essentiels : institutions financières, cliniques, gymnases et centres communautaires.
- Éducation : Plusieurs écoles primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones, ainsi que des garderies et CPE se trouvent à proximité. Le cégep Saint-Laurent et le Collège Vanier sont également accessibles en transport.
- Espaces verts & loisirs : Le secteur est riche en parcs, espaces verts et installations sportives : parc Gohier, parc Beaudet, pistes cyclables, terrains de soccer, piscines publiques et centres récréatifs à quelques minutes seulement.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Saint-Laurent est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, combinant diversité culturelle, dynamisme urbain et ambiance résidentielle paisible. Le secteur attire autant les jeunes professionnels que les couples ou les investisseurs grâce à ses infrastructures, son accessibilité et ses nombreux services. Cette copropriété représente une opportunité rare d'habiter un quartier recherché tout en profitant d'un espace lumineux, confortable et bien aménagé.
Découvrez cette superbe copropriété lumineuse idéalement située au 6750 Henri-Bourassa Ouest, au coeur de Saint-Laurent. Offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette unité est parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services essentiels.
Cette charmante propriété propose une chambre spacieuse dotée d'un walk-in, un salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte où salon, cuisine et salle à manger se marient harmonieusement. La cuisine, pratique et bien disposée, convient parfaitement au quotidien comme aux moments de réception. La salle de bains, moderne et bien entretenue, complète judicieusement l'ensemble.
L'accès à une cour arrière est un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur rare pour ce type de copropriété. Un espace de stationnement est également inclus, assurant un confort supplémentaire au quotidien. L'unité se trouve dans un immeuble bien géré, offrant un environnement calme et sécuritaire.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : Situation idéale pour les déplacements grâce à l'accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40. Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur, facilitant l'accès vers le métro Côte-Vertu, le centre-ville ou encore le futur REM. Les gares de train de Bois-Franc et Montpellier sont également accessibles en quelques minutes.
- Commerces & services : À proximité immédiate de nombreux commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et centres commerciaux, offrant tout ce qu'il faut à quelques pas. Le quartier regorge également de services essentiels : institutions financières, cliniques, gymnases et centres communautaires.
- Éducation : Plusieurs écoles primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones, ainsi que des garderies et CPE se trouvent à proximité. Le cégep Saint-Laurent et le Collège Vanier sont également accessibles en transport.
- Espaces verts & loisirs : Le secteur est riche en parcs, espaces verts et installations sportives : parc Gohier, parc Beaudet, pistes cyclables, terrains de soccer, piscines publiques et centres récréatifs à quelques minutes seulement.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Saint-Laurent est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, combinant diversité culturelle, dynamisme urbain et ambiance résidentielle paisible. Le secteur attire autant les jeunes professionnels que les couples ou les investisseurs grâce à ses infrastructures, son accessibilité et ses nombreux services. Cette copropriété représente une opportunité rare d'habiter un quartier recherché tout en profitant d'un espace lumineux, confortable et bien aménagé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
631 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 700 $
- Total
- 325 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 007 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 2 244 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 436 $
- Total
- 2 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigdaire, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, four, rideaux, thermopompe, Murphy bed rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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