249 900$
ULS : 21121760
Appartement - Condominium
à vendre
6666 Av. Fielding app. 408, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Charmant condo indivise situé dans un immeuble en béton avec ascenseur, offrant une excellente occasion d'investissement à un prix compétitif. Son aire ouverte, son balcon et ses deux espaces de rangement en font un endroit agréable à vivre. Au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations. L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité des parcs, des écoles, des pistes cyclables, des commerces et du transport en commun. L'autobus 51, à la porte de l'immeuble, mène directement au métro, à l'UdeM et au campus Loyola. À 7 minutes du centre-ville de Montréal! Voir addenda pour plus d'informations
Nb de pièces
4
Superficie habitable
712 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations récentes :
2020 Fournaises pour système central de chauffage et d'eau chaude
2020 Rénovation de la deuxième cage d'escalier
2021 Maintenance de l'ascenseur
2023 Toiture membrane élastomère
Améliorations antérieures :
2010 Fenêtres, allèges des fenêtres et jointures des briques
2011 Balcons en aluminium
2013 Rénovation et remise à neuf de l'ascenseur
2013 Rénovation des escaliers extérieurs
2013 Réaménagement de la buanderie
2019 Changement de l'asphalte de la porte du garage
2019 Changement des portes au toit
Les frais mensuels comprennent :
Taxes municipales, Taxes scolaires, Chauffage, Eau chaude, Assurance du bâtiment, Électricité des parties communes, Concierge, Frais d'administration, Cotisation au fond de prévoyance.
Copropriété indivise :
Quote-part de: 1,50%
Minimum 20% de mise de fond: Financement seulement avec les Caisses Desjardins.
Bien géré par la firme Gestion Condo VIP, membre du RGCQ.
2020 Fournaises pour système central de chauffage et d'eau chaude
2020 Rénovation de la deuxième cage d'escalier
2021 Maintenance de l'ascenseur
2023 Toiture membrane élastomère
Améliorations antérieures :
2010 Fenêtres, allèges des fenêtres et jointures des briques
2011 Balcons en aluminium
2013 Rénovation et remise à neuf de l'ascenseur
2013 Rénovation des escaliers extérieurs
2013 Réaménagement de la buanderie
2019 Changement de l'asphalte de la porte du garage
2019 Changement des portes au toit
Les frais mensuels comprennent :
Taxes municipales, Taxes scolaires, Chauffage, Eau chaude, Assurance du bâtiment, Électricité des parties communes, Concierge, Frais d'administration, Cotisation au fond de prévoyance.
Copropriété indivise :
Quote-part de: 1,50%
Minimum 20% de mise de fond: Financement seulement avec les Caisses Desjardins.
Bien géré par la firme Gestion Condo VIP, membre du RGCQ.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
712 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2023, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
La laveuse est dans le #408 et la sécheuse au ss. (4)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 133' irr.
Superficie du terrain
14 850 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon 10,5 X 4
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 208 $
- Total
- 5 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière (La cuisinière est fonctionnelle et les éléments de cuisson sur le dessus fonctionnent normalement. À noter toutefois que le ventilateur du four présente un problème et est bruyant lorsqu'il est en fonction),réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.