549 000$
Nouveauté
ULS : 25561615
Appartement - Condominium
à vendre
6655 Boul. St-Laurent app. 411, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Opportunité rare au coeur de la Petite Italie. Place Delacroix, tout le charme de l'ancienne église à l'extérieur mais dont l'intérieur a été complètement réaménagé. Immeuble en béton offrant une insonorisation supérieure. Fenestration et balcon côté coucher de soleil. Bel espace de vie à aire ouverte. Salle de bain avec douche indépendante. A quelques pas de deux stations de métro, le marché Jean-Talon, cafés et restaurants du quartier. 2 Ascenseurs. Animaux et BBQ bienvenus.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
831 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
La Petite-Italie est un quartier vibrant de Montréal qui séduit par son authenticité et son dynamisme. Entre institutions culinaires réputées, nouveaux commerces de proximité, cafés prisés, attraits culturels et espaces verts.
Copropriété très bien géré et qui opère déjà selon les nouvelles normes exigées, ce qui explique les frais de condo relativement élevés.
Copropriété très bien géré et qui opère déjà selon les nouvelles normes exigées, ce qui explique les frais de condo relativement élevés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
831 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 118 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 800 $
- Total
- 514 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 077 $
- Scolaire (2025)
- 373 $
- Total
- 3 450 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 264 $
- Total
- 9 264 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 731 $
- Total
- 731 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, luminaires, chauffe-eau, téléviseur de la chambre à coucher avec support, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%