Photo Photo principale de la propriété
490 000$
Nouveauté
ULS : 23040847

Appartement - Condominium à vendre
665 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie) (Centre)

Unité magnifiquement rénovée au centre-ville offrant une aire de vie à concept ouvert, une cuisine gastronomique, ainsi qu'un salon et une salle à manger élégants donnant accès à une terrasse privée à l'avant. Comprend un stationnement privé avec accès direct, une spacieuse chambre principale avec garde-robe walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre de bonne dimension. Emplacement de choix à proximité de toutes les commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6
Superficie habitable 99 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

LORI SCHWARTZ

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

JAMES REITELMAN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

Unité magnifiquement rénovée située au coeur du centre-ville, alliant design moderne et fonctionnalité exceptionnelle. L'aire de vie à concept ouvert comprend une cuisine gastronomique aux finitions de qualité, s'intégrant harmonieusement à un salon et une salle à manger élégants donnant accès à une terrasse privée à l'avant -- idéale pour recevoir ou se détendre.

L'unité offre une spacieuse chambre principale avec de grandes fenêtres et une garde-robe walk-in, procurant une abondante luminosité naturelle et un grand confort. Une deuxième chambre de belle dimension complète l'espace nuit.

Un atout rare : un espace de stationnement privé avec accès direct à l'unité, assurant commodité et intimité. Idéalement située à distance de marche des commerces, restaurants, services et transports en commun, cette propriété clé en main propose un style de vie contemporain des plus recherchés.

Les superficies indiquées sont celles du rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être accepté par toutes les parties.

Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Année de construction 1988
Superficie habitable 99 m²
Garage Chauffé, Intégré
Stationnement (total) Garage (1)
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'0" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'0" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 20'0" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 19'0" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : garde-robe walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'5" X 5'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'9" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'5" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
131 500 $
Évaluation du bâtiment
340 000 $
Total
471 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 532 $
Scolaire (2025)
321 $
Total
2 853 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
254 $
Total
254 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 $
Total
1 $

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, couvre-fenêtres

Exclusions

Tous les objets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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