549 000$
ULS : 21419721
Appartement - Condominium
à vendre
6644 Av. Somerled app. 102, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
LIBRE IMMÉDIATEMENT! L'alliance parfaite entre confort et luminosité! Découvrez cette propriété clé en main, située dans un secteur paisible et sécuritaire. L'intérieur lumineux propose une aire de vie ouverte, une cuisine fonctionnelle, 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un espace polyvalent avec coin buanderie. Parfaitement entretenue et munie d'un système de surveillance, elle se trouve à proximité de tous les services. Une belle opportunité à saisir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 339 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans ce condo soigneusement entretenu de 1 330 pieds carrés, qui allie confort moderne et ambiance chaleureuse, niché dans un environnement résidentiel paisible et sécuritaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux, bien pensé et accueillant.
L'aire de vie ouverte propose un salon convivial baigné de lumière naturelle, une salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle au style intemporel. Celle-ci offre de nombreuses armoires et une disposition efficace qui facilite la préparation des repas au quotidien.
Un espace dégagé dans le corridor central offre une belle polyvalence d'aménagement. Que ce soit pour y installer un coin bureau, un boudoir ou un petit espace lecture, ce lieu ajoute une dimension fonctionnelle et personnalisable à l'unité. On y retrouve les installations pour la laveuse et la sécheuse.
La chambre principale se démarque par son ambiance paisible, son walk-in de belle dimension ainsi que sa salle de bain attenante, offrant intimité et confort. Les deux chambres secondaires sont également de très bonnes dimensions, idéales pour enfants, invités ou espace multifonction. Une seconde salle de bain complète l'aménagement intérieur.
Le bâtiment se distingue par son entretien rigoureux et offre un environnement sécuritaire, muni d'un système de surveillance par caméras qui procure une tranquillité d'esprit au quotidien.
Une propriété clé en main, fonctionnelle et lumineuse, située à proximité de tous les services. À découvrir sans tarder!
L'aire de vie ouverte propose un salon convivial baigné de lumière naturelle, une salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle au style intemporel. Celle-ci offre de nombreuses armoires et une disposition efficace qui facilite la préparation des repas au quotidien.
Un espace dégagé dans le corridor central offre une belle polyvalence d'aménagement. Que ce soit pour y installer un coin bureau, un boudoir ou un petit espace lecture, ce lieu ajoute une dimension fonctionnelle et personnalisable à l'unité. On y retrouve les installations pour la laveuse et la sécheuse.
La chambre principale se démarque par son ambiance paisible, son walk-in de belle dimension ainsi que sa salle de bain attenante, offrant intimité et confort. Les deux chambres secondaires sont également de très bonnes dimensions, idéales pour enfants, invités ou espace multifonction. Une seconde salle de bain complète l'aménagement intérieur.
Le bâtiment se distingue par son entretien rigoureux et offre un environnement sécuritaire, muni d'un système de surveillance par caméras qui procure une tranquillité d'esprit au quotidien.
Une propriété clé en main, fonctionnelle et lumineuse, située à proximité de tous les services. À découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 339 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine laboratoire
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
CAC
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche; vanité double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sert de bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche semi-circulaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Système d'alarme (42)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 700 $
- Total
- 485 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 095 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 3 483 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 420 $
- Total
- 6 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 199 $
- Total
- 1 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle whirlpool, stores, luminaires.
Exclusions
Rideaux, tringle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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