550 000$
ULS : 26037770
Appartement - Condominium
à vendre
663 3e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Une rareté à Lachine à visiter absolument! Quartier paisible en plein évolution, beaucoup de projets urbains à venir.. tels que la future plage ainsi que la future ligne rose. Condo au RDC , 3 CAC,2 SDB sur 1498pieds carré habitable avec 2 stationnements Pour les amoureux de nature, Lachine est idéal pour faire du vélo, course à pieds, sports nautique,marché au bord du l'eau, relaxer au parc René-Lévesque en contemplant les bateaux. Vous serez choyez par la nature de la faune et la flore abondante qui borde ce petit trésor bien gardé.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 498 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUC GUINDON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Pour les amoureux de nature, Lachine est idéal pour faire du vélo, course à pieds, sports nautique,marché au bord du l'eau, relaxer au parc René-Lévesque en contemplant les bateaux. Vous serez choyez par la nature de la faune et la flore abondante qui borde ce petit trésor bien gardé.
Nombreux parcs avec 3 aires de jeux à proximité.
Près du parc Lasalle avec un terrain de tennis, de base-ball, de skateboard, pataugeoire pour enfants.
De nombreuses écoles, notamment le Collège Sainte-Anne incluant Collégial international
À proximité des autoroutes, hôpital, dépanneurs, épiceries pharmacies, boulangerie, poste et bien d'autres services.
Transport :
- Gare de train le Canal à 10 minutes è pieds.
- Bus express direct 496 et 495 au Centre-Ville.
- Bus 191 et 91 au métro Lionel-Groulx et St-Henri.
- Bus pour Métro Angrignon et Métro Vendôme.
- Accès rapide aux autoroutes A20 et 13.
- 10 minutes de l'aéroport en voiture.
- 15 minutes du Centre-Ville en voiture.
Nombreux parcs avec 3 aires de jeux à proximité.
Près du parc Lasalle avec un terrain de tennis, de base-ball, de skateboard, pataugeoire pour enfants.
De nombreuses écoles, notamment le Collège Sainte-Anne incluant Collégial international
À proximité des autoroutes, hôpital, dépanneurs, épiceries pharmacies, boulangerie, poste et bien d'autres services.
Transport :
- Gare de train le Canal à 10 minutes è pieds.
- Bus express direct 496 et 495 au Centre-Ville.
- Bus 191 et 91 au métro Lionel-Groulx et St-Henri.
- Bus pour Métro Angrignon et Métro Vendôme.
- Accès rapide aux autoroutes A20 et 13.
- 10 minutes de l'aéroport en voiture.
- 15 minutes du Centre-Ville en voiture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 37' 6" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 498 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 490 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 670 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 2 965 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles, rideaux, réservoir eau chaude, climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%