395 000$
ULS : 10167433
Nb de pièces
6
Superficie habitable
76,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Unité 405 -- 6600 boulevard Couture, Saint-Léonard**
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher alliant élégance, confort et fonctionnalité. D'une propreté irréprochable et soigneusement entretenue, cette propriété clé en main saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et parfaitement adapté au mode de vie contemporain. La cuisine moderne, véritable pièce maîtresse de l'unité, propose de superbes armoires, des comptoirs en quartz, un élégant dosseret ainsi qu'un aménagement à la fois esthétique et hautement fonctionnel.
La disposition intelligente du condo place les deux chambres à coucher à des extrémités opposées de l'unité, assurant intimité et tranquillité. La spacieuse salle de bain se distingue par ses dimensions généreuses et sa douche indépendante.
Profitez également d'un agréable balcon privé où les BBQ sont permis, parfait pour vos repas et moments de détente durant la belle saison. Un espace de stationnement extérieur est inclus, et l'immeuble est muni d'un ascenseur pour un confort quotidien accru.
Idéalement située au coeur de Saint-Léonard, cette adresse de choix vous place à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et transports en commun. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes, aux Galeries d'Anjou, au futur prolongement de la ligne bleue du métro ainsi qu'à de nombreuses installations sportives et récréatives.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo moderne, lumineux et clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'est de Montréal.
**Les dates sont flexibles**
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher alliant élégance, confort et fonctionnalité. D'une propreté irréprochable et soigneusement entretenue, cette propriété clé en main saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et parfaitement adapté au mode de vie contemporain. La cuisine moderne, véritable pièce maîtresse de l'unité, propose de superbes armoires, des comptoirs en quartz, un élégant dosseret ainsi qu'un aménagement à la fois esthétique et hautement fonctionnel.
La disposition intelligente du condo place les deux chambres à coucher à des extrémités opposées de l'unité, assurant intimité et tranquillité. La spacieuse salle de bain se distingue par ses dimensions généreuses et sa douche indépendante.
Profitez également d'un agréable balcon privé où les BBQ sont permis, parfait pour vos repas et moments de détente durant la belle saison. Un espace de stationnement extérieur est inclus, et l'immeuble est muni d'un ascenseur pour un confort quotidien accru.
Idéalement située au coeur de Saint-Léonard, cette adresse de choix vous place à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et transports en commun. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes, aux Galeries d'Anjou, au futur prolongement de la ligne bleue du métro ainsi qu'à de nombreuses installations sportives et récréatives.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo moderne, lumineux et clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'est de Montréal.
**Les dates sont flexibles**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
76,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en quartz
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon et salle à manger à aire
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon et salle à manger à aire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 300 $
- Total
- 331 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 086 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 312 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 784 $
- Total
- 2 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers inclus : cuisinière/four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires. Les dates sont flexibles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.