440 000$
ULS : 24953285
Appartement - Condominium
à vendre
660 Rue de la Métairie, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Charmant condo 3 ½ vendu entièrement meublé à L'Île-des-Soeurs.Ce charmant condo offre une chambre spacieuse avec grand garde-robe double, une salle de bain avec planchers chauffant,un salon et salle à dîner avec beaucoup de luminosité, un balcon avant et jardin privé arrière. Stationnement extérieur inclus. À 15 minutes à pied du REM, proche des parcs, épiceries (IGA, Provigo), cafés et restaurants. Accès rapide aux autoroutes 15 et 10. Situé sur une rue calme et verdoyante, idéal pour un mode de vie confortable et pratique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
73,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce charmant condo une chambre, vendu entièrement meublé, qui allie confort, commodité et emplacement idéal. Situé dans le quartier paisible de L'Île-des-Soeurs, cet espace chaleureux est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille tout en restant à proximité du centre-ville de Montréal. Entouré de verdure et de sentiers paisibles, vous profiterez d'un cadre de vie relaxant avec un accès facile à tous les services.
-- Caractéristiques de la propriété -- :
* Vendu entièrement meublé -- comprend tous les meubles, la vaisselle et les électroménagers
* Spacieux 3 1/2 avec grand garde-robe double
* Balcon à l'avant et jardin privé à l'arrière -- idéal pour se détendre ou recevoir
* Une place de stationnement extérieure incluse. Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique.
* Planchers chauffants dans la salle de bain pour plus de confort
-- Emplacement idéal -- :
* À 15 minutes à pied de la station REM, accès rapide au centre-ville
* Près des parcs de la Métairie et Lacoursière, avec sentiers et espaces verts
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 10
* À distance de marche de l'IGA, Provigo, pharmacies, cafés et restaurants
* Situé sur une rue calme et bordée d'arbres, dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Île-des-Soeurs
*** Notez que des travaux de rénovation de la cour arrière privée sont prévus pour la première semaine de Juin. Elle paraîtra comme neuve pour l'acheteur !
-- Caractéristiques de la propriété -- :
* Vendu entièrement meublé -- comprend tous les meubles, la vaisselle et les électroménagers
* Spacieux 3 1/2 avec grand garde-robe double
* Balcon à l'avant et jardin privé à l'arrière -- idéal pour se détendre ou recevoir
* Une place de stationnement extérieure incluse. Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique.
* Planchers chauffants dans la salle de bain pour plus de confort
-- Emplacement idéal -- :
* À 15 minutes à pied de la station REM, accès rapide au centre-ville
* Près des parcs de la Métairie et Lacoursière, avec sentiers et espaces verts
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 10
* À distance de marche de l'IGA, Provigo, pharmacies, cafés et restaurants
* Situé sur une rue calme et bordée d'arbres, dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Île-des-Soeurs
*** Notez que des travaux de rénovation de la cour arrière privée sont prévus pour la première semaine de Juin. Elle paraîtra comme neuve pour l'acheteur !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
73,90 m²
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 600 $
- Total
- 437 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 823 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 3 166 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 308 $
- Total
- 4 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, appareils électroménagers présentement sur place ainsi que tous les items que le vendeur laissera sur place.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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