274 900$
ULS : 19184657
Appartement - Condominium
à vendre
6555 28e Avenue app. 4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Niché au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie, ce charmant condo d'un immeuble de 1954 séduit par son cachet et son authenticité. Avec ses planchers de bois franc, il offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle, rehaussée par une peinture fraîche qui illumine chaque pièce. La disposition est fonctionnelle et conviviale, idéale pour profiter d'un espace de vie bien pensé au quotidien. Deux balcons à l'avant et à l'arrière, vous permettent de savourer la vie de quartier : le matin au soleil, le soir dans une ambiance plus intime. Situé dans un secteur prisé, ce condo combine parfaitement accessibilité et qualité de vie! Choisissez Rosemont!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
52,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Home staging virtuel.
Rosemont-La Petite-Patrie, secteur du 6555, 28e Avenue, un équilibre parfait entre verdure, vie urbaine et accessibilité : idéal pour celui ou celle qui cherche un cadre sécuritaire et qui souhaite profiter de tout ce que Rosemont a de mieux à offrir.
Un cadre de vie vert et agréable À deux pas du Parc Étienne-Desmarteau, qui offre terrains de soccer, patinoires intérieures et extérieures, piscine et nombreuses activités sportives. Proximité aussi du Parc Maisonneuve, un des plus grands espaces verts de Montréal, parfait pour le jogging, le vélo, les pique-niques ou simplement profiter du grand air.
Transport et accessibilité Accès rapide au métro Cadillac et L'Assomption, ainsi qu'aux lignes d'autobus qui relient efficacement le quartier au centre-ville. Facilité d'accès aux axes routiers comme la rue Viau et l'autoroute 40.
Commerces et vie de quartier À proximité de la rue Beaubien Est et de la Promenade Masson, avec leurs cafés, restos, boulangeries, épiceries fines et commerces de quartier. Supermarchés, pharmacies et services de santé également tout près.
Un quartier en pleine effervescence Rosemont est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, son ambiance conviviale et sa richesse culturelle. On y retrouve marchés publics, bibliothèques, piscines municipales, pistes cyclables et une communauté engagée.
Rosemont-La Petite-Patrie, secteur du 6555, 28e Avenue, un équilibre parfait entre verdure, vie urbaine et accessibilité : idéal pour celui ou celle qui cherche un cadre sécuritaire et qui souhaite profiter de tout ce que Rosemont a de mieux à offrir.
Un cadre de vie vert et agréable À deux pas du Parc Étienne-Desmarteau, qui offre terrains de soccer, patinoires intérieures et extérieures, piscine et nombreuses activités sportives. Proximité aussi du Parc Maisonneuve, un des plus grands espaces verts de Montréal, parfait pour le jogging, le vélo, les pique-niques ou simplement profiter du grand air.
Transport et accessibilité Accès rapide au métro Cadillac et L'Assomption, ainsi qu'aux lignes d'autobus qui relient efficacement le quartier au centre-ville. Facilité d'accès aux axes routiers comme la rue Viau et l'autoroute 40.
Commerces et vie de quartier À proximité de la rue Beaubien Est et de la Promenade Masson, avec leurs cafés, restos, boulangeries, épiceries fines et commerces de quartier. Supermarchés, pharmacies et services de santé également tout près.
Un quartier en pleine effervescence Rosemont est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, son ambiance conviviale et sa richesse culturelle. On y retrouve marchés publics, bibliothèques, piscines municipales, pistes cyclables et une communauté engagée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
52,20 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle-à-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 800 $
- Total
- 177 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 156 $
- Scolaire (2025)
- 129 $
- Total
- 1 285 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 508 $
- Total
- 2 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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