739 000$
Visite libre
ULS : 15031113
Appartement - Condominium
à vendre
6550 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Condo sur deux niveaux, situé au rez-de-chaussée et au sous-sol, offrant trois chambres et deux salles de bains. L'aire de vie réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, avec une belle fenestration et des planchers de bois. Une chambre et une salle de bains se trouvent au sous-sol. La cour arrière aménagée comprend une terrasse en bois et un cabanon. À proximité du parc de l'Ukraine, des commerces et services de la rue Beaubien Est, avec un accès facile aux principaux axes routiers.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 218 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 13:30 à 14:30
Addenda
Description:
Cette unité offre une aire de vie agréable où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient naturellement. La fenestration apporte une belle luminosité aux espaces principaux, tandis que les planchers de bois ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Des planchers chauffants dans la cuisine, le couloir et les deux salles de bains ajoutent au confort du quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Avec une hauteur de plafond de 7,2 pi, le sous-sol propose une troisième chambre, une salle familiale et une deuxième salle de bains, offrant un espace supplémentaire qui s'adapte facilement aux besoins des occupants.
À l'extérieur, deux belles terrasses en bois agrémentent la cour arrière et créent de charmants espaces pour profiter des beaux jours. La cour, bordée de verdure, offre également la possibilité d'aménager un stationnement. Un cabanon complète l'aménagement.
****
Mise de fond de 20%
L'institution pour le financement hypothécaire sera Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal.
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:
Terrain: 313 500$ + Bâtiment: 647 300$ = Total: 960 800$
Cette unité offre une aire de vie agréable où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient naturellement. La fenestration apporte une belle luminosité aux espaces principaux, tandis que les planchers de bois ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Des planchers chauffants dans la cuisine, le couloir et les deux salles de bains ajoutent au confort du quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Avec une hauteur de plafond de 7,2 pi, le sous-sol propose une troisième chambre, une salle familiale et une deuxième salle de bains, offrant un espace supplémentaire qui s'adapte facilement aux besoins des occupants.
À l'extérieur, deux belles terrasses en bois agrémentent la cour arrière et créent de charmants espaces pour profiter des beaux jours. La cour, bordée de verdure, offre également la possibilité d'aménager un stationnement. Un cabanon complète l'aménagement.
****
Mise de fond de 20%
L'institution pour le financement hypothécaire sera Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal.
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:
Terrain: 313 500$ + Bâtiment: 647 300$ = Total: 960 800$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Superficie habitable
1 218 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 250 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 24'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 169 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 3 539 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 848 $
- Total
- 1 848 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 315 $
- Total
- 1 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, meuble de rangement au-dessus de la laveuse/sécheuse, pôles à rideaux, stores, îlot de cuisine, cabanon, armoire PAX dans la chambre à coucher, thermostats Hilo, tuyaux d'arrosage extérieurs avant et arrière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Rideaux, bidets, four, frigo et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.