Vendu
Vendu
ULS : 16844411
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
6541 Boul. St-Laurent app. 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Bienvenue dans ce magnifique condo loft situé au coeur de la Petite-Italie, un secteur extrêmement convoité de Montréal. Cet espace a été conçu pour offrir une expérience de vie unique, combinant un design contemporain à la personnalité unique à un agencement intelligent qui maximise chaque centimètre carré. Cette unité donne sur la ruelle lui procurant ainsi une tranquillité absolue. Il est l'endroit idéal pour un jeune professionnel à la recherche de style et de commodité, ou pour un investisseur souhaitant tirer profit d'un emplacement en plein essor.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
484 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
RE/MAX L'ESPACE
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
CONDO
Lorsque vous entrez dans ce condo loft, vous serez immédiatement frappé par la luminosité et l'atmosphère aérée. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les plafonds hauts donnent une impression d'espace supplémentaire, tandis que les finitions modernes ajoutent une touche d'élégance.
L'espace de vie a été astucieusement conçu pour maximiser le rangement, ce qui est essentiel pour un mode de vie urbain pratique. Vous trouverez des rangements intégrés dans toutes les pièces, offrant amplement d'espace pour organiser vos affaires. La cuisine est équipée d'électroménagers en inox, de nombreuses armoires et d'un ilot pour faciliter vos préparations culinaires.
L'espace a été intelligemment réfléchi en aménageant des espaces distincts pour chaque fonction: cuisine, coin-repas, bureau, chambre et salon. Vous profitez également d'un balcon-terrasse privé à l'arrière parfait pour profiter de la belle saison en toute quiétude. Un rangement au sous-sol permet d'entreposer les items saisonniers.
QUARTIER
La Petite-Italie est réputée pour son ambiance animée et son mélange de cultures. Avec de nombreux restaurants branchés, cafés, épiceries fines et boutiques à proximité, vous aurez un accès facile à une variété de saveurs et de produits de qualité. Les soirées gastronomiques et les sorties entre amis seront une partie intégrante de votre vie ici.
En ce qui concerne les déplacements, vous serez ravi de savoir que tous les transports en commun sont à portée de main. Les arrêts de bus et les stations de métro sont facilement accessibles, Beaubien étant la station la plus proche, vous permettant de vous déplacer sans effort dans toute la ville. Si vous préférez pédaler, des pistes cyclables sont également à proximité.
Lorsque vous entrez dans ce condo loft, vous serez immédiatement frappé par la luminosité et l'atmosphère aérée. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les plafonds hauts donnent une impression d'espace supplémentaire, tandis que les finitions modernes ajoutent une touche d'élégance.
L'espace de vie a été astucieusement conçu pour maximiser le rangement, ce qui est essentiel pour un mode de vie urbain pratique. Vous trouverez des rangements intégrés dans toutes les pièces, offrant amplement d'espace pour organiser vos affaires. La cuisine est équipée d'électroménagers en inox, de nombreuses armoires et d'un ilot pour faciliter vos préparations culinaires.
L'espace a été intelligemment réfléchi en aménageant des espaces distincts pour chaque fonction: cuisine, coin-repas, bureau, chambre et salon. Vous profitez également d'un balcon-terrasse privé à l'arrière parfait pour profiter de la belle saison en toute quiétude. Un rangement au sous-sol permet d'entreposer les items saisonniers.
QUARTIER
La Petite-Italie est réputée pour son ambiance animée et son mélange de cultures. Avec de nombreux restaurants branchés, cafés, épiceries fines et boutiques à proximité, vous aurez un accès facile à une variété de saveurs et de produits de qualité. Les soirées gastronomiques et les sorties entre amis seront une partie intégrante de votre vie ici.
En ce qui concerne les déplacements, vous serez ravi de savoir que tous les transports en commun sont à portée de main. Les arrêts de bus et les stations de métro sont facilement accessibles, Beaubien étant la station la plus proche, vous permettant de vous déplacer sans effort dans toute la ville. Si vous préférez pédaler, des pistes cyclables sont également à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
484 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Placard superposées (2)
Particularités du terrain
Proximité
Nombreux services, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant espace bureaau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 43 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 300 $
- Total
- 287 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 743 $
- Scolaire (2023)
- 207 $
- Total
- 1 950 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 992 $
- Total
- 1 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, air climatisé mural, échangeur d'air, store, rideaux, rangement intégré du placard, gradateurs et thermostats intelligents, étagères sur le mur de l'entrée, porte-manteau du couloir.
Exclusions
Tablettes au mur près du lit, support mural et télé, lampe luminaire en macramé au salon, paravent, miroirs ronds du salon et de l'espace salle-à manger, bidet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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