375 000$
ULS : 17589418
Appartement - Condominium
à vendre
6501 Boul. Maurice-Duplessis app. 105, Montréal (Montréal-Nord)
RARETÉ SUR LE MARCHÉ 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEUR INCLUS. Le vendeur s'engage à payer les frais de condo pour une durée de 12 mois au promettant acheteur. Condo sur deux étage, à proximité de tous les services, de l'autoroute 25 et des transports en commun. Espace de vie à aire ouverte, combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir famille et amis. Entrée indépendante menant directement à l'extérieur, avec une terrasse au niveau du sol. À l'étage, il y a deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain au goût du jour. UNE CHANCE EN OR D'AVOIR UN CONDO CLÉ EN MAIN À MONTRÉAL !POSSIBILITÉ D'UN REVENU LOCATIF.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
102,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-PIER BOURDEAU
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Cuisine moderne et élégante avec de magnifique comptoirs en quartz et d'un îlot central fonctionnel pouvant accueillir des places assises, idéale pour recevoir.
Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, ce qui crée un espace convivial et lumineux. Le salon, chaleureux et invitant, est parfait pour les moments de détente.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain, offrant une disposition pratique et fonctionnelle au quotidien.
Plafonds en béton au style industriel assurant une excellente insonorisation. L'immeuble est également muni d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements.
Profitez d'une petite terrasse extérieure avec entrée indépendante, parfaite pour les beaux jours en toute tranquillité.
Ce condo comprend deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement.
Emplacement de choix : à proximité de la gare d'Anjou, du pont de l'autoroute 25, avec un arrêt d'autobus directement en face de l'immeuble. À quelques minutes du centre sportif du Cégep Marie-Victorin, de la Maison culturelle et communautaire de Montréal-Nord, ainsi que des épiceries, pharmacies et restaurants.
Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche de style, de confort et d'un emplacement stratégique.
* Prendre note que certaines images ont été générées par l'intelligence artificielle.
Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, ce qui crée un espace convivial et lumineux. Le salon, chaleureux et invitant, est parfait pour les moments de détente.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain, offrant une disposition pratique et fonctionnelle au quotidien.
Plafonds en béton au style industriel assurant une excellente insonorisation. L'immeuble est également muni d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements.
Profitez d'une petite terrasse extérieure avec entrée indépendante, parfaite pour les beaux jours en toute tranquillité.
Ce condo comprend deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement.
Emplacement de choix : à proximité de la gare d'Anjou, du pont de l'autoroute 25, avec un arrêt d'autobus directement en face de l'immeuble. À quelques minutes du centre sportif du Cégep Marie-Victorin, de la Maison culturelle et communautaire de Montréal-Nord, ainsi que des épiceries, pharmacies et restaurants.
Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche de style, de confort et d'un emplacement stratégique.
* Prendre note que certaines images ont été générées par l'intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
102,50 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 100 $
- Total
- 396 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 767 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 3 053 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 104 $
- Total
- 7 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Laveuse et Sécheuse, Store et Rideau et Fixtures
Exclusions
Électroménager de la cuisine, Système de sons et haut-parleur fixé dans le salon, Balayeuse Dyson dans la cuisine et ses fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.