459 000$
Nouveauté
ULS : 15271727
Appartement - Condominium
à vendre
6501 Boul. Maurice-Duplessis app. 105, Montréal (Montréal-Nord)
Magnifique condo sur deux niveaux situé à quelques minutes de tous les services, de l'autoroute 25 et des transports en commun. Dès votre entrée, vous serez charmé par un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec une généreuse fenestration. Vous aurez accès à une entrée indépendante vers l'extérieur ainsi qu'à une agréable terrasse au niveau du sol. À l'étage se trouvent deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain moderne. De plus, vous serez comblé par deux espaces de stationnement au garage, un atout rare et recherché en ville.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
102,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-PIER BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Cuisine moderne et élégante avec de magnifique comptoirs en quartz et d'un îlot central fonctionnel pouvant accueillir des places assises, idéale pour recevoir.
Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, ce qui crée un espace convivial et lumineux. Le salon, chaleureux et invitant, est parfait pour les moments de détente.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain, offrant une disposition pratique et fonctionnelle au quotidien.
Plafonds en béton au style industriel assurant une excellente insonorisation. L'immeuble est également muni d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements.
Profitez d'une petite terrasse extérieure avec entrée indépendante, parfaite pour les beaux jours en toute tranquillité.
Ce condo comprend deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement.
Emplacement de choix : à proximité de la gare d'Anjou, du pont de l'autoroute 25, avec un arrêt d'autobus directement en face de l'immeuble. À quelques minutes du centre sportif du Cégep Marie-Victorin, de la Maison culturelle et communautaire de Montréal-Nord, ainsi que des épiceries, pharmacies et restaurants.
Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche de style, de confort et d'un emplacement stratégique.
Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, ce qui crée un espace convivial et lumineux. Le salon, chaleureux et invitant, est parfait pour les moments de détente.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain, offrant une disposition pratique et fonctionnelle au quotidien.
Plafonds en béton au style industriel assurant une excellente insonorisation. L'immeuble est également muni d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements.
Profitez d'une petite terrasse extérieure avec entrée indépendante, parfaite pour les beaux jours en toute tranquillité.
Ce condo comprend deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement.
Emplacement de choix : à proximité de la gare d'Anjou, du pont de l'autoroute 25, avec un arrêt d'autobus directement en face de l'immeuble. À quelques minutes du centre sportif du Cégep Marie-Victorin, de la Maison culturelle et communautaire de Montréal-Nord, ainsi que des épiceries, pharmacies et restaurants.
Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche de style, de confort et d'un emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
102,50 m²
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 100 $
- Total
- 396 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 767 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 3 053 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 744 $
- Total
- 6 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaiselle, Frigidaire, Cuisinière, Micro-onde, Laveuse et Sécheuse, Store et Rideau
Exclusions
Système de sons et haut-parleur dans le salon, Balayeuse Dyson dans la cuisine et ses fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
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