339 900$
Visite libre
ULS : 14730622
Appartement - Condominium
à vendre
6501 Boul. Maurice-Duplessis app. 402, Montréal (Montréal-Nord)
Découvrez cette superbe unité de coin baignée de lumière! Construite en 2013, ce condo moderne de 2 chambres et de 1 salle de bain se distingue par ses plafonds en béton au style industriel et son immense fenestration qui inonde l'espace de vie. Vous apprécierez ses finitions soignées, sa salle de lavage intégrée, son espace de rangement intérieur ainsi que son stationnement au garage. Clé en main et soigneusement entretenue, cette propriété propose le cadre de vie parfait pour professionnels, couples ou petites familles. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
812,67 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
L'UNITÉ:
- Unité de coin
- Très lumineuse
- Espace à air ouverte
- Cuisine avec comptoir de granite
- Plafonds en fini béton
- Salle de bain avec douche indépendante
- Laveuse/sécheuse dans l'unité
- Balcon privé
- 1 rangement au sous-sol
- 1 espace de stationnement (garage)
À PROXIMITÉ:
Écoles:
-Gerald McShane Elementary School -- 2-minutes à pied
-École secondaire Henri-Bourassa -- 10-minutes à pied
-Cégep Marie-Victorin -- 10-minutes à pied
Parcs:
-Parc Marie-Victorin -- 2-minutes à pied
-Parc Henri-Bourassa -- 10-minutes à pied
-Parc de la Merci -- 15-minutea à pied
Transit en Commun:
-Arrêts d,Autobus: 1-minute à pied vers l'arrêt Maurice-Duplessis / Rolland; désservi par les lignes 49, 380, 439, 469
Services Éssentielles:
-IGA Extra -- 5-minutes à pied
-Maxi -- 5-minutes à pied
-Pharmaprix -- 5-minutes à pied
-Banques: BMO, Desjardins, RBC, and TD - 10-minutes à pied
Soins de Santé:
-CLSC de Montréal-Nord -- 10-minutes à pied
-GMF Montréal-Nord (CLSC Montréal-Nord Est) -- 10-minutes à pied
Restaurants et Cafés:
-Da Bologna Restaurant Pizzeria -- 10-minutes à pied
-Casa Grecque -- 10-minutes à pied
-Via Restaurant -- 15-minutes à pied
-Harvey's -- 10-minutes à pied
- Unité de coin
- Très lumineuse
- Espace à air ouverte
- Cuisine avec comptoir de granite
- Plafonds en fini béton
- Salle de bain avec douche indépendante
- Laveuse/sécheuse dans l'unité
- Balcon privé
- 1 rangement au sous-sol
- 1 espace de stationnement (garage)
À PROXIMITÉ:
Écoles:
-Gerald McShane Elementary School -- 2-minutes à pied
-École secondaire Henri-Bourassa -- 10-minutes à pied
-Cégep Marie-Victorin -- 10-minutes à pied
Parcs:
-Parc Marie-Victorin -- 2-minutes à pied
-Parc Henri-Bourassa -- 10-minutes à pied
-Parc de la Merci -- 15-minutea à pied
Transit en Commun:
-Arrêts d,Autobus: 1-minute à pied vers l'arrêt Maurice-Duplessis / Rolland; désservi par les lignes 49, 380, 439, 469
Services Éssentielles:
-IGA Extra -- 5-minutes à pied
-Maxi -- 5-minutes à pied
-Pharmaprix -- 5-minutes à pied
-Banques: BMO, Desjardins, RBC, and TD - 10-minutes à pied
Soins de Santé:
-CLSC de Montréal-Nord -- 10-minutes à pied
-GMF Montréal-Nord (CLSC Montréal-Nord Est) -- 10-minutes à pied
Restaurants et Cafés:
-Da Bologna Restaurant Pizzeria -- 10-minutes à pied
-Casa Grecque -- 10-minutes à pied
-Via Restaurant -- 15-minutes à pied
-Harvey's -- 10-minutes à pied
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
812,67 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
corridor entre les deux chambres (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 800 $
- Total
- 282 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 972 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 169 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 316 $
- Total
- 5 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuses, Luminaires, stores, les 3 grands miroirs décoratifs de la salles à manger et du salon.
Exclusions
Cadre décoratif et Tous les biens personnel du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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